부부 이혼, 집 대출; 한쪽은 혼전 선불을 하고, 결혼 후 쌍방은 대출금을 갚고, 재산권은 선불인의 이름으로 등록하고, 재산권자는 상환하고, 다른 쪽은 보상한다. 쌍방이 혼전 선불을 하고, 결혼 후 쌍방이 대출금을 갚고, 재산권이 한 쪽의 이름으로 등록되어 있으며, 등록되지 않은 당사자가 집을 살 때 출자가 있다는 증거가 없는 한, 주택 등록자가 상환한다. 혼전 쌍방 혹은 한쪽이 계약금을 지불하고, 결혼 후 쌍방이 대출금을 상환하다. 산권증을 취득하지 못한 사람은 주택 소유권을 취득한 쪽에서 상환한다. 대출이 있는 집의 경우 부동산을 받은 쪽이 대출금을 모두 갚은 후 양도할 수 있다. 또한 자신의 이름으로 다른 은행에 재담보를 신청한 다음 은행에 담보를 해제한 부동산증을 해지해 양도를 할 수 있다. 202 1 발효된' 민법전' 제 1087 조에 따르면 이혼 시 부부 공동재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다. 법에 따라 부부 측이 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익을 보호하다. 일반적으로, 은행 대출은 반드시 갚아야 하고, 저당된 집은 양도할 수 있다. 이혼 후 주택담보주택이 어떻게 양도되는지의 문제를 해결하려면 먼저 이혼 후 주택담보주택 양도의 구체적인 측면을 이해해야 한다. 구체적으로 이혼 후 담보주택 양도에는 1 이 포함됩니다. 이혼 쌍방의 모든 담보주택을 원래 부부 측에 양도하다. 이 경우 이혼 후 담보주택이 어떻게 양도되는지에 대한 문제를 해결하기 위해서는 이혼양측이 이혼가옥의 소유권 등록을 신청하고, 이혼쌍방의 이름 등록을 원부부로 변경하고, 관련 규정에 따라 이름 등록을 원부부로 변경해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 2. 이혼 당사자가 소유한 담보주택을 상대방에게 양도한다. 이 경우 은행 대출금을 갚아야 합니다. 대출이 일시적으로 상환되지 않은 경우 이혼 당사자는 자신의 이름으로 다른 은행에 재담보를 신청한 다음 담보를 풀고 은행의 부동산증을 해지해 양도를 처리할 수 있다. 또한 일방 당사자가 일방적으로 등록을 신청하는 경우 다음 두 가지 방법으로 양도를 처리할 수 있습니다. 하나는 이혼협정이 재산 귀속을 명확히 하고 일방적으로 수속을 밟는 것이며, 이혼협정, 이혼증, 신분증 등 등록기관이 필요하다고 생각하는 증명서에 따라 일방적으로 합병 수속을 밟을 수 있습니다. 두 번째는 법원 강제 집행을 신청하는 것이다. 3. 이혼 쌍방이 공유하는 담보주택을 제 3 자에게 양도합니다. 이 경우 이혼 후 담보주택이 어떻게 양도되는지의 문제를 해결하기 위해서는 이혼 쌍방이 은행 대출금을 갚거나 제 3 자가 이혼 쌍방을 위해 대출금을 청산한 후 해당 양도 절차를 이행해야 한다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법' 제 1064 조 * * * 부부 쌍방 부부 한쪽이 혼인관계 존속 기간 동안 자신의 이름으로 발생한 가정의 일상생활을 초월하는 채무는 부부 동채에 속하지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 남녀명언) 그러나 채권자는 채무가 부부 * * * 생활, * * * 생산 경영, 또는 부부 쌍방의 뜻을 근거로 동일하다는 것을 증명할 수 있다.