1. 사전 통지 등록은 무엇을 의미합니까?

예고등록은 집이나 기타 부동산권을 매매하는 당사자가 체결한 계약이다. 미래의 물권 실현을 보장하기 위해 그들은 약속에 따라 등록기관에 예고등록을 신청할 수 있다. 예를 들어, 주택 분양 시 주택 구입자는 아직 완성되지 않은 주택을 미리 등록해 개발자가 이미 판매한 주택을 재매각하거나 저당잡히는 것을 제한할 수 있다. 본질적으로 개발자에게 기채를 판매하고 자산 회전을 높이기 위한 법적 지원을 제공하는 것이다.

중화인민공화국 민법 제 22 1 조: "당사자가 집이나 기타 부동산권을 매매하는 협정에 서명했다. 미래 물권의 실현을 보장하기 위해 약속대로 등록기관에 예고등록을 신청할 수 있다. 예고등록 후 예고등록을 하지 않은 권리자는 부동산을 처분하기로 동의한 경우 물권 효력이 발생하지 않는다. " "예고등록 후 부동산 등록을 할 수 있는 날로부터 90 일 이내에 채권이 소멸되거나 등록을 신청하지 않은 경우 예고등록은 무효다."

둘째, 등록 기한 통지

중화인민공화국 민법 제 22 1 조는 당사자가 주택 매매 계약이나 기타 부동산물권 협정에 서명할 때 미래 물권의 실현을 보장하기 위해 등록기관에 예고등록을 신청할 수 있다고 규정하고 있다. 예고등록 후 예고등록을 하지 않은 권리자가 부동산 처분에 동의한 것은 물권 효력이 발생하지 않는다.

예고등록 후 채권이 소멸되거나 부동산 등록을 할 수 있는 날로부터 90 일 이내에 등록을 신청하지 않은 경우 예고등록은 무효입니다.

셋째, 예고등록 취소

(1) 등록 신청서 원본;

(2) 신청자의 신분증;

(3) 등록증 원본을 통보한다.

(4) 사전 등록된 주택 권리의 종료를 증명하는 증명 자료 원본.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법전

제 22 1 조

향후 물권의 실현을 보장하기 위해 당사자는 주택 매매 계약이나 기타 부동산물권 협정에 서명할 때 약속에 따라 등록 기관에 예고등록을 신청할 수 있다. 예고등록 후 예고등록을 하지 않은 권리자가 부동산 처분에 동의한 것은 물권 효력이 발생하지 않는다. 예고등록 후 채권이 소멸되거나 부동산 등록을 할 수 있는 날로부터 90 일 이내에 등록을 신청하지 않은 경우 예고등록은 무효입니다.