군세는 집의 구조와 평면 배치를 바꿔 방을 여러 개의 작은 방으로 나누어 각각 방이나 침대별로 임대하는 것을 말한다. 이렇게 많은 사람들이 좁은 공간에서 밀집하여 생활하는데, 1 인당 거주 면적은 몇 평방미터에 불과하다. 기본적인 생활수단이 없는 군셋집은 전국 각지에서 보편적으로 존재한다.

군세와 합세의 차이점은 무엇입니까?

1, 인원 차이: 군세는 일반적으로 5 명 이상 또는 가족이 한 지역에 사는 방을 의미하고, 합세는 2 명 이하 5 명 이하의 한 지역에 사는 방을 가리키며, 인원수에 따라 활동 범위의 크기도 조성된다.

개념은 근본적으로 다릅니다. 군세는 위법인데, 몇 사람이 함께 세내는 것이다. 공유 주택은 상해 항주 베이징 광저우 선전 등지에서 비교적 흔하다.

3. 공동 임대 주택은 여러 가지 형태로 단칸방 공동 임대, 침대 공동 임대 등이 있습니다. 공동임대의 발전 추세는 시장화, 규범화 관리이다. 예를 들면 각종 구직자, 화이트칼라가 있다. 이 가운데 샘산 학생과 지다 구직 호텔이 대표적이다.

4. 공동임대 주택은 일정 요구 사항이 있다. 임대주택 평균 입주자 수가 낮고 (4m2) 방 거주자 수가 많으며 (8 명), 같은 세트 내 세입자 수를 합리적으로 통제해 화재, 치안 등의 안전 위험과 이웃 생활에 대한 불쾌감을 피하고 줄여야 한다.

임대 계약서에 서명할 때 어떤 주의사항이 있습니까?

1. 회사와 함께 방을 보기 전에 상대방이 제공한' 대리계약' 을 자세히 읽는 것이 중요하다. 당신이 불합리하다고 생각하는 조항을 찾아내서 상대방과 협의한 후에 다시 서명해야 합니다. 왜냐하면 서명한 계약이 발효되면 앞으로 일부 조항이 당신에게 매우 불리할 수 있기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)

2. 장은 올해 막 졸업하고 리틀 e 에게 자신의 임대 경험에 대해 이야기했다. "제 집주인은 정말 대단합니다. 나는 그에게 방 하나만 빌려 주었지만, 그는 나에게 집 전체의 유틸리티 요금을 내라고 했다. 당신은 의미가 있다고 생각합니까! 클릭합니다 왕의 경험도 비슷하다. 집주인 아주머니는 종종 그가 물과 전기를 너무 많이 사용한다고 비난한다. 집에 세입자가 너무 많고, 방 한 칸도 없어서, 늘 유틸리티 때문에 소란을 피운다.

3. 임차인이 전셋한 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 이 조항은 임차인의 전셋권을 규정하는데, 이는 임차인이 임대인의 합법적인 허가만 있으면 임차인의 일부 권리를 행사할 수 있지만, 권리 행사는 어느 정도 제한을 받는다는 것을 보여준다.