우리나라 관련 법률에 따르면 어느 한 당사자가 계약 조항을 위반하면 위약측은 상응하는 위약금을 지불해야 하며 구체적인 금액은 대출계약에 따라 집행할 수 있습니다. 따라서 위약금을 받는 것은 은행의 권리이며, 그는 집행하거나 집행하지 않을 수 있다. 어느 것을 선택하든 모두 합리적인 범주에 속한다. 이 요구도 계약 쌍방의 행동을 제한하고 한 쪽의 잘못으로 인해 다른 쪽의 이익에 손해를 끼치지 않도록 하기 위한 것이다. 계약서에 위약금 조항이 없다고 가정하면 이 계약은 의미가 없다. 권력과 책임이 명확하고 위약조항이 명확해야 계약 쌍방이 자신의 행동을 통제하고 위약확률을 낮춰야 손실을 피할 수 있다.

일부 은행들은 조기 상환위약금을 받지 않지만 일반적으로 조기 상환기한에 제한이 있다는 점에 유의해야 한다. 예를 들어, 건설은행이 1 년 동안 대출금을 상환하면 위약금을 지불할 필요가 없다. 만약 그것이 1 년 내에 미리 대출금을 상환한다면, 계약약속에 따라 위약금을 지불해야 한다. 또 어떤 은행들은 3 년 이상 조기 상환을 요구하고, 3 년 이내에 반드시 계약의 비율에 따라 벌금을 부과해야 한다. 대출 계약을 체결할 때, 주택 구입자들은 이 구체적인 조항에 주의를 기울여 불필요한 분쟁을 피해야 한다.

현재의 시장 환경에 따르면, 많은 투자자들이 자금을 철수하고, 투자를 확대하지 못하고, 수중에 한가한 돈이 있다. 더하여, 저당 금리는 아직도 상대적으로 높다, 그래서 많은 사람들은 거 대 한 관심사를 피하기 위하여 저당을 미리 지불 하는 것을 선택할 것 이다, 또한 점점 사람들이 미리 대 부를 상환할지 여부를 결정 하는 원인이 된다. 이에 대해 필자는 손에 여유가 있고 수중에 있는 투자 항목의 수익률이 은행 대출의 이자율보다 크면 그 돈 때문에 은행에 돈을 돌려줄 필요가 없다고 말하고 싶다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 한편, 적절한 투자 프로젝트가 없거나 투자 수익률이 낮다면, 투자를 중단하고 돈을 대출로 되돌려 이자 지출을 줄이도록 선택할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 투자명언)