외국인이 중국에서 재산을 상속하는 경우, 관련 규정에 따라 다음과 같은 수속을 밟아야 한다.
1. 거주국의 공증기관에 공증서를 신청해 신청인의 직업, 주소, 상속인과의 친족관계를 증명해야 합니다. 공증에는 또 중국 주재국 사영관 인증도 있어야 한다 (양국이 영사조약에 따라 서로 인증을 면제하는 경우는 제외). 화교, 외국계 중국인이 중국과 외교관계를 맺지 않은 나라에서 공증 서류를 처리하는 것은 해당 나라 외교부와 그 나라 및 중국과 외교관계가 있는 제 3 국 사영관 인증을 받아야 한다.
2. 신청인은 위에서 인증한 공증인, 상속인 사망 증명서, 유언장을 관련 재산이 있는 공증처로 가지고 재산 상속 수속을 밟는다. 공증처가 관련 서류를 심사한 후 우리나라 법률에 부합하는 것으로 판단되면 재산 상속 증명서를 발급해야 한다. 신청인은 직접 중국에 와서 승계 문제를 처리할 수 없고, 다른 사람에게 대신 처리하도록 의뢰할 수 있다. 대리인의 재산 승계 사항은 반드시 권한 위임서를 제출해야 하며, 권한 위임장에는 대리인의 이름, 주소, 대리 권한을 명시해야 하며, 대리인의 서명으로 도장을 찍어야 한다. 위임장은 또한 규정에 따라 공증, 인증 수속을 밟아야 한다.
3. 화교, 중국인은 중국에서의 재산 상속에 대해 논란이 있으며, 재산 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있으며, 인민법원이 법에 따라 판결할 수 있다. 규정에 따르면 화교 외국인 중국인이 중국에서 재산을 물려받을 때 재산 소재지 법률, 즉 중국 법률을 적용한다.
요약하자면, 외국 자녀는 중국에서 부동산을 물려받았으며, 반드시 주거국 공증기관에 공증서를 신청해야 하며, 공증서는 반드시 중국 주재 국사영관 인증을 받아야 한다. 인증 후, 그들은 부동산 소재지의 부동산 관리 부서가 자신의 신분증, 공증서, 상속인의 사망 증명서, 유언으로 구체적인 승계 문제를 처리할 때까지 기다려야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 123 조
상속이 시작된 후 법정 상속에 따라 처리한다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다.
제 127 조
상속은 다음 순서로 진행됩니다.
(1) 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모;
(2) 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모.
상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다.
이 섹션에서 말하는 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등이다.
이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모이다.
본부는 형제자매라고 불리며, 부모와의 형제자매, 이복형제자매, 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.