불법 건물 철거 절차는 다음과 같습니다.
1, 행정 조사 법의학;
건물을 불법 건물로 확인하십시오.
3, 불법 행위 중지 통지 제작;
4. 행위자가 기한이 지나도 위법건물을 철거하지 않는 경우, 행정기관은 행정처벌 통지서를 만들어야 한다.
불법 건물의 인정 기준은 다음과 같습니다.
(1) 신청이나 승인 없이 건설용지 계획 허가증과 건설공사 계획 허가증을 받지 않고 건설한 건물
(2) 건설 공사 계획 허가 규정에 따라 건설된 건물을 무단으로 변경하다.
(3) 허가없이 자연을 사용하여 건설 된 건물을 변경한다.
(4) 임시 건물을 무단으로 영구 건물로 설치하였다.
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법적 근거:
도시 및 농촌 계획법 제 64 조
건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부에서 건설을 중지하도록 명령한다. 시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.
제 68 조
도시 및 농촌 계획 주관 부서가 건설 중지 또는 기한 내에 철거를 명령하는 결정을 내린 후 당사자가 기한이 지나도 건설 또는 기한 내에 철거를 중지하지 않는 경우, 건설 공사 소재지 현급 이상 지방인민정부는 관련 부서에 공사 현장을 봉쇄하고 강제 철거하는 등의 조치를 취하도록 책임질 수 있다.