주택 이전 매매는 규정된 범위 내의 주택 이전을 양도하고 구매자가 일정한 가격으로 구매하고 매매 쌍방의 협상을 거쳐 판매자가 판매하는 행위를 말한다. 중화인민공화국 물권법' 제 36 조에 따르면, 주택 이전 매매는' 물권법' 에 규정된 매매 행위로' 물권법' 에 의해 보호된다.

둘째, 이전 주택 판매 절차

1. 판매 신청: 매매 쌍방은 현지 부동산 관리부에 판매를 신청해야 하며 매매 쌍방의 신분증, 주택 소유권증, 주택 거래가격 등을 포함한 관련 판매 서류를 준비해야 한다.

2. 수속: 매매 쌍방은 현지 부동산 관리부의 규정에 따라 매매 계약 체결, 영업세 납부 등 관련 업무 수속을 처리한다.

3. 주택 인도: 매매 쌍방은 매매 계약의 약속에 따라 정해진 시간 내에 주택 인도를 완료하고 인도 증명서에 서명해야 한다.

셋. 주택 이전 판매 시 주의사항

1. 주택 매각은 관련 법규를 준수해야 하며 규정된 범위와 조건을 위반해서는 안 된다.

2. 매매가 이전으로 돌아가면 매매 계약서에 서명해야 합니다. 매매 쌍방은 계약 약속에 따라 의무를 이행하고, 계약 약속에 따라 정해진 시간 내에 주택 인도를 완료해야 한다.

3. 철거 주택 매매는 관련 세금을 납부해야 하고, 매매 쌍방은 현지 부동산 관리 부서의 규정에 따라 관련 세금을 납부해야 한다.

4. 이전 주택 매매는 현지 부동산 관리부의 규정에 따라 처리되며 매매 계약 체결, 영업세 납부 등을 포함한다.

넷째, 주택 이전 매매의 위험

1. 법적 위험: 이전 주택 판매는 관련 법규를 준수해야 하며 규정 범위와 조건을 위반해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 법률의 처벌을 받을 수 있습니다.

2. 가격 위험: 주택 이전 가격은 시장 가격의 영향을 받습니다. 매매 쌍방이 정확한 평가를 하지 않으면 매매 쌍방의 손실을 초래할 수 있다.

3. 기술위험: 안치주택의 기술위험은 주로 집의 기술상황을 가리킨다. 집의 기술 상황이 규정된 기준에 미치지 못하면 매매 쌍방의 손실을 초래할 수 있다.

다섯째, 철거 주택 판매 문제를 올바르게 처리합니다.

1. 매매 쌍방은 관련 법규에 따라 주택 이전 판매를 올바르게 처리해야 하며, 규정된 범위와 조건을 위반하여 판매해서는 안 된다.

2. 매매 쌍방은 현지 부동산 관리부의 규정에 따라 매매 계약 체결, 매매세 납부 등 관련 매매 수속을 밟아야 한다.

3. 매매 쌍방은 가격 위험으로 인한 손실을 피하기 위해 정확한 평가를 해야 한다.

4. 매매 쌍방은 기술 위험으로 인한 손실을 피하기 위해 집의 기술 상황을 점검해야 한다.

5. 매매 쌍방은 매매 계약의 약속에 따라 정해진 시간 내에 주택 인도를 완료하고 인도 증명서에 서명해야 한다.

자동사 요약

주택 이전 매매는 규정된 범위 내의 주택 이전을 양도하고 구매자가 일정한 가격으로 구매하고 매매 쌍방의 협상을 거쳐 판매자가 판매하는 행위를 말한다. 철거 주택의 매매는 관련 법규를 준수해야 하며, 규정의 범위와 조건을 위반하여 진행되어서는 안 된다. 매매 쌍방은 현지 부동산 관리 부서의 규정에 따라 관련 매매 수속을 처리해야 하며, 집의 기술 상황을 정확하게 평가하고 점검해야 하며, 매매 계약의 약속에 따라 정해진 시간 내에 주택 인도를 완료하여 주택 이전 매매를 정확하게 처리할 수 있도록 해야 한다.