1, 주택 유지 보수 기금 기준은 주택 구입자가 주택 구입 금액의 2 ~ 3% 에 따라 개발자에게 유지 보수 기금을 납부해야 한다는 것이다.

2. 또는 주택 구입자가 개발자로부터 집을 매입하고 재산권 양도시 총 집값을 처리하여 현지 주택 건축 설치 공사 평방미터당 건설가의 5% ~ 8% 를 기준으로 계산한다.

3. 구체적인 유료기준은 각지의 부동산 행정 주관부에서 현지 상황에 따라 결정한다.

주택 유지 보수 기금을 사용할 수 있습니다.

1, 주택 보증 기간이 만료된 주체 구조, 공공장소 및 공공시설 설비의 대중수리 및 쇄신 프로그램

2. 집의 주요 내력벽 구조에는 기초, 내부 및 외부 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 공공부위는 실외 벽면, 로비, 계단통, 복도 등을 말합니다. 공공시설설비는 업주가 소유하고 사용하는 급수관 및 설비, 배전 케이블 및 설비, 엘리베이터, 공공조명, 소방시설, 녹지, 도로, 도랑, 비영리 주차장, 공익성 문화체육시설 등 시설설비를 말한다. 유지 보수 기금은 ha 가 관리하며 신청 프로세스가 복잡합니다.

요약하면, 주택 유지 보수 기금의 기준은 주택 구입자가 주택 구입 비용의 2 ~ 3% 에 따라 개발자에게 유지 보수 기금을 납부하고, 현지 주택 건설 설치 공사 평방미터당 건설비의 5 ~ 8% 를 기준으로 계산한다는 것이다. 구체적인 징수 기준은 각지의 부동산 행정 주관부에서 현지 상황에 따라 결정한다.

법적 근거:

"주택 특별 유지 보수 기금 관리 조치" 제 7 조.

분양 주택, 비주택주택 소유주는 자기 재산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예탁해야 하며, 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 주택 설치 공사 평방미터당 건설비의 5% ~ 8% 이다. 직할시 시, 시, 현인민정부 건설, 부동산 주관부는 현지 실제에 따라 평방 미터당 건축 면적의 첫 주택 전용 수리 자금 액수를 합리적으로 확정하고 발표해야 하며, 적시에 조정해야 한다.