세내기 전에 노점의 가격과 어떻게 분담하는지 알아야 한다. 일반적으로 집주인은 이 비용을 계약서에 적어서 아무런 논란도 일으키지 않을 것이다. 또한 유틸리티 요금도 부동산 관리비에 포함되어 있으며 집주인은 세입자에게 임대료를 지불해야 합니다. 그래서 임대 계약서에 서명할 때 세입자는 미리 집주인과 지불에 대해 이야기할 수 있다.

쌍방의 이름 또는 거주지: 쌍방은 모두 임대인과 임차인을 가리킨다. 법률에 따르면, 임대인은 부동산의 합법적인 소유자여야 한다. 임차인에 대한 요구가 다르다. 보통 현지 주민은 반드시 본인의 신분증을 소지해야 하고, 외지 호적은 반드시 신분증과 공안기관이 발급한 임시 체류증을 소지해야 한다.

영업 허가증은 반드시 사업 단위여야 한다. 기관, 사회단체, 부대 등 비사업단위 조직은 현급 이상 민정 부처가 승인한 증명서류를 보유해야 한다. 임대인은 임대 계약을 체결하기 전에 상술한 조건을 충족시켜야 한다.

임대료 및 지불 방법: 주택 임대료는 임대인과 임차인이 협상하여 결정하며, 을측은 임대 기간 동안 마음대로 가격을 인상해서는 안 된다.

전세협정: 일부 임대인은 임대를 목적으로 하는 것이 아니라 더 높은 임대료 수입을 위한 것이다. 전세 행위는 임차인의 권익에 일정한 영향을 미치므로 임대 계약에서 전세 내용을 명확히 해야 한다.

부동산증: 집주인의 증서를 보려면 사본이 필요합니다. 또한, 일부 집주인은 친척과 친구들에게 임대 업무를 대행하도록 의뢰하여 친척과 친구들에게' 위탁서' 를 발급해 달라고 요구하는데, 그 위에는' 의뢰인 또는 대리인명, 주민등록번호, 근무단위 등' 이라고 적혀 있다. 그리고 내가 특별히 지정된 대리인에게 나를 위해 주택 임대에 관한 각종 관련 사항을 처리하고 관련 서류에 서명하는 것을 확인한다! "

보증금: 흔히 볼 수 있는 집세 분쟁이기 때문에 세낼 때 보증금 환불은 반드시 계약서에 분명히 해야 합니다. 계약 만료 후 임대를 계속하다.

세입자가 임대할 때 공공사업비를 부담해야 하는지 여부에 대한 주요 내용이다. 모두가 알고 있다고 믿는다. 이 문장 께서 당신에게 약간의 도움을 주실 수 있기를 바랍니다.