계약금과 계약금은 우리가 자주 보는 어휘이며, 특히 거래에서는 더욱 그렇다. 비록 이 두 글자는 일반적으로 계약서에 나타나지만, 단지 두 글자의 차이일 뿐이지만, 일단 문제가 생기면 결과는 돈으로 측정해야 한다. 특히 집을 살 때는 반드시 분명히 보아야 한다. 오늘 변 쇼도 예금이 무엇을 의미하는지 자세히 알려 줄 것이다. 집을 살 때 계약금과 계약금의 차이점은 무엇입니까?

당신이 말한 예금은 무슨 뜻입니까?

계약금은 계약서에 서명하기 전에 지불하는 것이므로 계약금이라고도 합니다. 일정 금액을 미리 지불하는 것은 거래의 원활한 진행을 보장하기 위해서이다. 우리나라의 관련 법률에 따르면 계약금은 채권의 담보로 사용될 수 있으며, 일단 채권자가 채무를 이행하면 계약금은 환수되거나 가격으로 사용되어야 한다. 그러나 채권자가 채무 불이행을 하면 계약금은 반환을 요구할 권리가 없다.

집을 살 때 계약금과 계약금의 차이점은 무엇입니까?

1, 의미가 다릅니다

계약금은 일종의 보증 수단으로, 법적 이익을 가지고 있다. 계약금을 납부하는 것은 담보채무의 이행이지 채무 자체의 이행이 아니다. 따라서 채무자가 채무를 이행한 후에는 계약금을 가격이나 회수로 삼아야 한다. 계약금은 선불금으로서 단지 지불 수단일 뿐, 선불금 납부는 채무를 이행하는 행위일 뿐 채무 이행을 담보하는 기능은 없다.

2. 컴백 상황은 달라진다.

계약금을 지불한 쪽이 위약할 때는 일반적으로 상대방에게 계약금 반환을 요구할 권리가 없고, 계약금을 받는 쪽이 위약할 때는 계약금을 두 배로 돌려주어야 하므로 계약금은 위약자를 제재하고 피해자의 손실을 배상하는 역할을 한다. 계약금은 미리 지불한 위약금과 같다는 것을 이해할 수 있다. 그러나 예금 벌칙은 선불금에 적용되지 않는다. 어느 쪽이 위약을 위반하든 반납하거나 위약금이나 손해배상금을 상쇄한다.

3. 금액이 다르다

보증금은 일반적으로 총 주택 가격의 20% 를 초과하지 않습니다. 보증금 금액에는 제한이 없습니다. 바로 선불금입니다.

4. 결제 방법

보증금은 일반적으로 일회성 지불입니다. 보증금은 한 번에 다 지불하거나 할부로 지불할 수 있다.

법률 규정에 따르면 당사자가 유보, 예금, 계약금, 계약금 또는 계약금을 납부하지만 계약금의 성격을 약속하지 않고 당사자가 예금권을 주장하는 경우 인민법원은 지지하지 않는다. 이에 따라 주택 인수서에 약속한 선불금은 계약금이라는 단어가 없으면 계약금의 성질이 없다.