첫째, 벽이 새고 바닥이 부동산에 적신 것은 법적 책임이 있습니까? 재산 책임에 속하는 쌍방은 재산 배상 금액을 협상하여 결정할 수 있다. 협상을 통해 관련 증거를 수집할 방법을 찾지 못하고 기소 조건이 충족되면 법원이 접수할 수 있다. 민사소송법 제 119 조 기소는 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. (1) 원고는 본안과 직접적인 이해관계가 있는 시민, 법인 및 기타 조직이다. (2) 명확한 피고가 있다. (3) 구체적인 요청, 사실 및 이유가 있습니다. (4) 인민법원이 접수한 민사소송 범위에 속하며 피소 인민법원의 관할하에 있다. 절차상의 문제를 이해하지 못한다면, 우리의 전문 변호사에게 당신을 대표해서 최대의 이익을 쟁취하도록 의뢰할 수 있습니다. 건물 밖의 빗물관 추락으로 업주 실내 누수 피해가 발생했기 때문에 부동산 관리회사가 수리 배상 책임을 져야 하는지 여부는 다음과 같은 구체적인 상황과 함께 종합적으로 고려해야 한다: 1. 빗물관이 떨어지는 것은 인위적인 피해에 속하므로 물관 회사는 수리 배상 책임을 져서는 안 된다. 빗물관 탈락을 초래한 행위자가 책임져야 하고, 가구 누수로 인한 관련 손실 수리 및 배상 책임을 져야 한다. 2. 인위적인 손상이 아닌 경우, 재산관리회사는 수리와 배상 책임을 져야 하지 않지만, 이 집은 건설공사 품질 보증 기간 내에 있습니다. 수리 및 배상 책임은 주택 건설 단위 (개발자) 가 부담하며, 개발자는 건설 기관에 배상을 청구할 수 있다. 3. 인위적으로 파손되지 않고 보증 기간이 지난 주택 건설공사, 부동산 관리는 업주가 납부한 주택 수리자금을 이용해 떨어지는 수도관을 수리하고 이에 따른 손실을 배상한다. 첨부: 국가' 건설공사 품질보증방법' 에 따르면 배수관 설치공사 최소 보증 기간은 2 년이다. 또한 개발자를 찾는 것은 정상이지만, 일반 부동산 회사와 개발자는 동일하므로 부동산 회사의 클레임을 찾아 증거 사진을 보관할 수 있다. 부동산 회사는 집의 구체적인 시설에 대해 책임을 져야 한다. 비록 집은 부동산으로 만들어지지는 않지만, 부동산은 수리부서에서 해결해야 하며, 부동산 부문의 전적인 책임을 져야 하며, 협상이 실패하면 법률로 소유주로서의 이익을 보호할 것이다.