1 .. 장소 임대 토지 이용료는 어떻게 내나요? 법에 따라 토지 사용을 비준한 외국인 투자기업은 중화인민공화국 토지관리법에 규정된 토지관리기관의 직책에 따라 토지관리기관이나 부동산관리기관과 토지사용계약을 체결해야 한다. 시와 구, 현 재정국은 토지 사용 계약에 따라 결정된 토지 면적과 토지 등급에 따라 외국인 투자 기업의 토지 사용료를 받는다. 토지 이용료는 비준일로부터 5 년 동안 변하지 않는다. 5 년 만기 후, 실제 상황에 따라 재심사하다. 외국인 투자 기업은 비준일로부터 양력 연도에 따라 토지 사용료를 납부해야 한다. 토지 이용료는 반년마다 한 번씩 징수하고 연말 결산한다. 첫 달력 연도, 토지 사용 시간이 반년이 넘었고, 반년도 안 되는 무료 토지 사용료. 외국인 투자 기업은 토지 사용권을 양도하고 규정에 따라 중국 정부에 장소 사용료를 납부할 수 있다. 부지 이용료는 부지 개발비 (징집철거 배치비와 직접 보조기업의 인프라 포함) 와 토지 이용료로 구성된다. 기업은 토지사용계약에 따라 부지 개발비와 해마다 토지사용료를 한꺼번에 납부하거나, 해마다 부지 개발비와 토지사용료를 종합적으로 납부할 수 있다. 일반적으로 외국인 투자 기업은 토지 사용권을 양도하고, 한 번에 장소 개발비를 납부하거나, 자체 개발장소를 개발하는 경우, 기업 설립일로부터 첫 해 ~ 5 년 동안 토지 사용료를 면제하고, 6 년 ~ 10 년 동안 반값으로 징수한다. 운남성에 투자하여 투자를 장려하는 산업이나 교육 문화 위생 과학 연구 등 비영리 사업을 설립하다. 기업은 한 번에 장소 개발비를 납부하거나 자체 개발장을 내는 경우 토지 사용료를 면제한다. 중국 기업사업단위는 토지사용권을 조건으로 외상과 합자 협력기업을 설립하는 경우 토지관리부에 관련 수속을 신청해야 한다. 즉 중국 토지사용자가 토지이용권 양도 수속을 처리하고 양도금을 납부하거나 중국 기업사업단위가 장소 사용료를 납부해야 한다. 2. 소개 토지사용료는 외국인 투자기업이 토지를 다른 방식으로 사용하는 것을 말한다 (양도나 양도방식을 통해 토지사용권을 획득한 경우는 제외). 국가가 부과하는 토지유상 사용료는 기업이 토지사용권을 얻기 위해 지불하는 비용이다. 그것은 토지 자원의 사용을 조절하는 수단 중 하나이며 국가 재정 수입의 일부이다. 토지사용료는 토지사용세와 달리 토지사용세는 국가가 국내에서 토지를 사용하는 단위와 개인에게 징수하는 일종의 세금이다. 토지 사용료의 구체적인 기준 국가는 통일규정이 없으며 각 성 자치구 직할시 인민정부가 부지 용도, 지리적 환경 조건, 토지 철거 배치비, 기업의 인프라 요구 사항에 따라 규정해야 한다. 원칙적으로 연해는 내륙보다 높고, 대중도시는 중소 도시보다 높고, 도심과 번화구는 다른 지역과 교외보다 높으며, 기존 공업단지의 공장은 신설 공업단지보다 높고, 기존 기업의 개조는 신설 공장보다 높다. 토지 이용료 계산에는 징지 보상비, 원건물 철거비, 인원 배치비, 공공시설비가 포함된다. 그것은 계획경제 하에서 외자를 도입하려는 과도기적 시도이다. 지금 토지양도제도를 실시하여 토지사용료 제도가 기본적으로 취소되었다. 요 몇 년 동안 기업도 늘고 있어 기업도 경영할 때 국가의 토지를 사용해야 한다. 합자기업과 협력기업은 모두 토지 사용료를 납부해야 하며, 현지 정부가 반포한 관련 정책과 현지 경제 수준, 토지 조건에 따라 결정되며, 적게 납부하거나 납부하는 경우는 있을 수 없다.