1 .. 마을위원회가 다른 마을 사람들에게 토지를 도급할 수 있습니까?

토지관리법' 제 15 조 제 2 항은 농민들이 집단적으로 소유한 토지가 본 집단경제조직 이외의 기관이나 개인이 도급한 것으로 규정하고 있으며, 반드시 촌민 회의의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민 대표의 동의를 거쳐 향민정부의 비준을 받아야 한다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 토지관리법, 토지관리법, 토지관리법, 토지관리법, 토지관리법, 토지관리법) 이 규정에서 볼 때, 농민들이 단체로 소유한 토지를 본 집단경제조직 이외의 사람에게 하청하는 한, 하청업자든 청부업자든, 반드시 일정한 민주투표 절차를 거쳐야 하며, 향민 정부의 비준을 거쳐야 한다. 촌민위원회가 토지를 다른 촌민에게 도급시키려면 대다수 촌민의 동의를 받아야 한다.

둘째, 토지 하도급 분쟁 처리 방법

토지 하도급 분쟁의 현황과 해결책. 우리나라 농촌 토지 청부법에 따르면 토지청부 경영으로 인한 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결할 수도 있고, 마을위원회, 향진 인민정부의 중재를 요청할 수도 있다. 당사자가 협상, 조정, 협상, 조정을 원하지 않는 경우 농촌 토지청부 중재기관에 중재를 신청하거나 인민법원에 직접 소송을 제기할 수 있다.

실제로, 권리 보호 비용을 고려할 때, 이러한 분쟁의 당사자들은 대부분 마을위원회와 향진 인민 정부를 선택하여 중재를 진행한다. 촌민위원회와 향진 정부는 이런 분쟁을 중재할 때, 종종 의사 결정 방식을 취하여 합의에 도달할 수 없을 정도로 큰 분쟁에 대해 판결을 내리며, 한쪽이 판결에 불복하고 인민법원에 직접 소송을 제기하지만, 대부분 중재를 선택하지 않고 해결한다.

셋째, 토지 계약의 법적 위험은 무엇입니까?

1. 토지 양도 계약이 유효하지 않습니다.

토지 양도 계약의 내용이 표준화되지 않았습니다.

3. 쌍방이 체결한 토지양도계약은 관련 토지관리부에 등록되지 않았다.

4. 토지 양도 계약 기간이 규정된 연한을 초과한다.

위의 내용은 촌민위원회가 토지를 다른 촌민에게 도급할 수 있는지에 관한 문제이다. 관련 규정에 의하면 마을위원회는 사사로이 결정을 내릴 수 없다. 만약 토지가 도급을 필요로 한다면, 대부분의 마을 사람들이 서명하여 동의해야 한다. 마을 사람들의 동의를 거치지 않고 토지를 청부 맡으면 마을 사람들의 이익을 침해한다.

법적 객관성:

중화인민공화국 농촌토지청부법 제 20 조 도급은 다음과 같은 절차에 따라 진행된다. (1) 본 집단경제조직회원의 촌민 회의에서 도급작업팀을 선출한다. (2) 도급 실무팀은 법률 법규의 규정에 따라 도급 방안을 제정하고 공포한다. (3) 법에 따라 본 집단경제조직 구성원의 촌민 회의를 소집하여 청부 방안을 채택하는 것을 논의한다. (4) 계약 계획의 이행을 공개적으로 조직한다. (5) 계약서에 서명하다.