부동산 관리 조례', 우리나라' 물권법' 및 건설부의' 부동산 서비스료 관리 잠행 조치' 규정에 따르면 상품주택 부동산 관리비 가격 인상은 반드시 많은 업주의 의견을 구해야 한다.
"중화 인민 공화국 재산 관리 규정" 은 다음을 제공합니다.
제 41 조? 부동산 서비스 요금은 합리적, 공개 및 비용이 서비스 수준에 부합하는 원칙에 따라 서로 다른 부동산의 성격과 특징을 구분해야 한다. 업주와 부동산 서비스 기업은 국무원 가격 주관부서가 국무원 건설 행정 주관부와 함께 제정한 부동산 서비스 요금 기준에 따라 부동산 서비스 계약에서 합의해야 한다.
확장 데이터:
부동산 관리비가 오를 때 업주 대회를 개최하는 데는 두 가지 형식이 있는데, 하나는 회의 형식이고, 하나는 서면 형식이며, 표결은 서면업주 대회에 속한다. 업위원회 직원들은 집에서 입장권을 받는 것이 가장 좋다. 이렇게 하면 좋은 소통 효과를 얻을 수 있다.
동시에 제 3 자를 감독에 참여시킬 수 있다. 부동산비를 늘리기로 결정했을 때, 때로는 부동산과 업주 사이에 양성 상호 작용이 없는 경우가 있는데, 주로 상호 신뢰가 결여되어 있다. 이 모순을 해결하기 위해서는 정부 부처가 주도하는 제 3 자 규제 기관을 세워야 한다.
업위원회의 일손이 부족한 상황에서, 업위원회는 부동산 회사에 영수증 접수 작업을 의뢰할 수 있다. 이때 제 3 자를 초청하여 감독하게 하는 것이 가장 좋다.
의견서에는 반드시 기재자와 기재 시간에 대한 완전한 정보가 포함되어야 한다. 업주가 다른 사람에게 위탁한 것은 반드시 위탁증명서가 있어야 한다. 그렇지 않으면 의견표가 무효로 처리된다. 부동산비의 가격은 모든 업주와 부동산 회사의 이익을 포함하지만, 부동산비가 오르지 않아 결국 업주가 결정한다.
마지막에 충분한 수량의 업주 의견을 수집하지 않으면 재산비 가격 인상은 실시할 수 없다.
절강 온라인-동네 부동산비 가격 인상 누가 결정했어?