1. 방향 안치실 기부 계약 공증에 필요한 자료는 무엇입니까?
주택 증여공증은 공증기관이 당사자의 신청에 따라 법정절차에 따라 증여인의 증여재산행위와 수령인이 증여행위의 진실성, 합법성을 받아들이는 활동을 가리킨다. 주택 증여 공증을 신청하려면 제출해야 한다.
1, 기부자 신분증 및 계좌;
참고: 기증자가 결혼한 부부는 혼인증, 신분증, 호적부를 소지해야 합니다. 미혼이면 신분증, 호적본, 싱글증명서를 지참하셔야 합니다.
2. 수취인은 신분증, 호적본으로, 수령인은 미성년자이며, 그 법정보호자가 보관한다.
부동산 증명서, 토지 증명서;
증여 계약 (공증처에서 작성할 수 있음);
양 당사자를 공증인 사무소에 넘겨주십시오.
공증처에서 요구하는 기타 자료.
2. 지정 안치실 기부 협정 공증 절차는 어떻게 되나요?
1. 주택 기부자는 수취인과 서면 주택 기부 계약, 즉 기부서를 체결했다.
2. 주택 기부 당사자는 주택 소유권증 증여계약 등의 자료에 의거하여 규정에 따라 관련 세금을 납부해야 한다.
3. 국가와 본 시의 관련 규정에 따라 주택 증여는 반드시 공증을 거쳐야 한다. 부동산 증여를 먼저 공증해야 한다. 복습을 강화하기 위한 것이다. 그러나 부동산 증여 공증서는 당사자의 의지에 대한 실증일 뿐 권위 있는 부서의 심사를 거쳐야 확인할 수 있다.
또한 법무부가 발표한 증여공증 세칙 제 7 조에 따르면 부동산 증여공증을 받은 사람은 해당 부서에 제때에 권리 이전 등록 수속을 밟아야 한다. 그렇지 않으면 증여는 무효다.
공증인은 주택 증여 공증은 반드시 공증 후 제때에 처리해야 한다고 일깨워준다. 그렇지 않으면 증여 무효가 된다.
4. 주택이 소재지 부동산 거래처에 증여되어 이전 등록을 신청합니다.
5. 재산권 이전 등록을 기준으로 합니다. 재산권 이전 등록은 처리되지 않았지만 당사자 간에 서면증여계약이 체결되었고 증여인은 이미 원산권증여를 수령인에게 증여한 경우 고등인민법원의 규정에 따라 증여를 성립해야 한다.