첫째, 계약이 무효가 될 위험이 있다. 민법전의 규정에 따르면? 행위자와 상대인의 악의적인 담합, 타인의 합법적 권익을 해치는 민사 법률 행위는 무효이다.

두 번째는 위약의 위험이 있다는 것이다. 계약이 체결된 후 상대방은' 거짓으로 진실을 혼동한다' 는 이유로 당신이 계약대로 임대주택을 제공하지 않았다는 이유로 위약을 주장하고 위약배상을 요구할 수 있다.

셋째, 임대세 위험이 있다. 계약이 체결된 후, 너는 임대인이 되어 임대료가 800 위안을 초과하기로 약속했다. 관련 법률에 따르면, 당신은 매달 임대료의 약 20% 를 납부할 의무가 있습니다. 현재 국가는 이 세금에 대한 규제가 엄격하지는 않지만, 이미 세금을 공제하는 방식으로 광범위하게 데이터를 수집하기 시작했다. 미래 세무부가 추후 결산을 하면 주체는 보세와 벌금의 위험에 직면할 수 있다.

넷째, 불법적 인 위험이 있습니다. 허위 계약을 체결하거나 사용하여 임대 주택 보조금과 공공 임대 주택을 사취하는 경우 공권력기관이 보조금을 제공하는 관련 부서는 이 상황을 자신이 세운 개인 신용 기록 시스템에 기록하며 3 년 이내에 공공 임대 주택 보장을 신청할 수 없다.

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법적 근거

중화인민공화국 민법 제 146 조 * * * 허위 표현과 은폐의 효력. 행위자와 상대인의 뜻은 거짓된 민사 법률 행위가 무효임을 나타낸다. 허위 의미로 은닉한 민사 법률 행위의 효력을 표시하고 관련 법률 규정에 따라 처리하다.

중화인민공화국 민법 제 153 조 강제성 규정 및 공서 양속을 위반한 민사법률 행위의 효력은 법률, 행정법규 강제성 규정을 위반한 민사법률 행위가 무효이다. 그러나, 강제적인 규정이 민사법률 행위를 무효로 하지 않는 것은 예외이다. 공서 양속을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다.

중화인민공화국 민법 제 154 조 악의적으로 결탁된 민사법행위의 효력 행위자는 상대인과 악의적으로 결탁하여 타인의 합법적 권익을 해치는 민사법행위는 무효이다.