가옥은 압수당했고, 단지 주택 양도만 제한한다면, 주택 소유자의 주택 사용을 제한하지 않는다. 집을 임대하고 임대료를 받는 것은 합법적이다.

집이 압수되면 당국은 그 사용을 제한할 권리가 있다. 주택 소유자가 여전히 집을 임대하고 임차인 임대료를 사취하여 임대 계약을 이행할 수 없게 되면 사기행위이다.

법적 근거

집을 세낼 수 있는지 여부는 인민법원이 압수할 때 집이 어떤 상태인지에 달려 있다. "인민법원 민사집행에 관한 고등인민법원의 압류, 압류, 동결재산에 관한 규정" 에 따라 부동산을 압수하는 경우 인민법원은 압류나 공고를 게시하고 관련 부동산권리증서를 예치할 수 있어야 한다. 압류, 압류된 재산은 인민법원에 맡겨서는 안 되며, 인민법원은 집행인을 지정하여 보관할 수 있습니다. 집행인의 보관에 적합하지 않은 경우 제 3 자에게 위탁하거나 집행인의 보관을 신청할 수 있습니다. 인민법원이 집행인이 보관하는 재산을 계속 사용하는 것은 재산 가치에 큰 영향을 미치지 않으며 집행인이 계속 사용할 수 있도록 허용할 수 있다. 인민법원이 보관하거나 제 3 자에게 위탁하거나 집행인의 보관을 신청한 경우, 보관인은 사용할 수 없습니다. 이 경우, 주택이 봉인되면 인민법원의 동의를 제외하고는 누구도 사용할 수 없다. 물론 임대를 포함하지 않는 것도 포함된다. 압류 전 주택은 이미 임대한 것으로 임차인의 권리를 보호하기 위해 임대 계약은 여전히 유효하지만 임대 계약이 만료된 후에는 임대할 수 없다.

압수된 집은 세를 낼 수 있습니까? 만약 먼저 임대 관계를 성립한다면 법원이 압수하기 전의 주택 임대 계약 관계는 보호해야 하고 임차인의 권익을 보호하기 위한 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 그러나 주택이 압수되면 인민법원의 동의를 제외하고는 누구도 사용할 수 없다. 물론 대여하지 않는 것도 포함된다.

위의 소개를 통해 모두들 이 문제에 대해 분명히 알고 있을 것이다. 많은 부동산은 압수를 집행하는 과정에서 많은 당사자의 권익, 특히 압수된 주택이 임차인의 권익을 침해할 수 있다. 이 경우 법은 임차인의 이익을 보호할 수 있으며 인민법원의 동의를 얻어 압수한 후에도 임대할 수 있다.