일반적으로, 너는 다른 사람의 재산을 팔 수 없다. 다른 사람의 부동산증을 가지고 있더라도 주택 양도 수속을 할 수 없다. 주택 소유권뿐만 아니라 집주인의 신분증과 호적본도 제공해야 하기 때문이다. 하지만 친구가 집을 대리 판매할 수 있도록 도와주고 싶다면, 친구에게 집 판매, 재산권 양도 등 모든 관련 사항을 대신 처리해 줄 수 있는 위탁서를 써 달라고 부탁하면 합법적으로 집 판매를 대신해 줄 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 부동산 거래는 부동산 거래라고도 한다. 부동산 거래는 부동산 거래주체 간에 특수 상품인 부동산을 거래 대상으로 하는 시장 거래 활동이다. 부동산 거래는 매우 전문적인 거래이다. 부동산 거래에는 여러 가지 형식과 유형이 있으며, 각 형식과 유형에는 서로 다른 조건, 절차 및 관련 절차가 필요합니다. 특히 중국에서는 계획경제가 시장경제로 바뀌는 특수한 시기로 인해 많은 부동산권이 규범적이지 않고, 어떤 것은 자유롭게 양도할 수 있고, 어떤 것은 제한을 받고, 어떤 것은 금지되어 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 205 조 이 부분은 물건의 소유권과 사용권으로 인한 민사관계를 조정한다.

제 206 조 국가는 공유제를 주체로 하고, 다양한 소유제 경제가 함께 발전하고, 노동에 따라 주체로 분배되고, 다양한 분배 방식이 공존하는 사회주의 기본 경제 제도를 견지하고 보완하며 사회주의 시장 경제 체제를 견지하고 보완한다. 국가는 공유제 경제를 공고히 하고 발전시켜 비공유제 경제의 발전을 장려, 지원 및 지도한다. 국가는 사회주의 시장경제를 실시하여 모든 시장 주체의 동등한 법적 지위와 발전권을 보장한다.

제 207 조 국가, 집단, 사적 재산권 및 기타 권리자의 재산권은 법률에 의해 동등하게 보호되며 어떠한 조직이나 개인도 침해해서는 안 된다.

제 208 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.