우리나라 건물의 소유권 구분 내용에는 전속소유권, * * 권, * * * 공동 관리 (회원) 의 세 가지 측면이 포함되어 있음을 알 수 있다. 독점권은 개인 소유권의 영혼이자 소유권 구조에서 개인 소유권을 구분하는 요소이다. 소유권자의 독점 부분에 대한 무료 사용, 수익 및 처분권을 구분하는 것을 의미합니다.
업주의 독점 부분은 주로 업주의 독립공간과 독립된 출입구가 있는 주택을 가리키며 법적으로 산권증으로 등록된 면적으로 표시된다. * * * 권리는 건물 소유자가 법률 또는 관리 규정에 따라 건물의 * * * 부분에 대한 소유, 사용 및 수익을 누릴 수 있는 권리를 의미합니다.
* * * 권리의 객체, 즉 * * * 부분은 독점 부분과 독점 부분에 속하지 않는 부속물을 제외한 모든 건물을 구분하는 부분입니다. * * * 일부 부품에는 모든 차별화 소유자가 사용하는 모든 * * * 부품과 특정 차별화 소유자만 사용하는 * * * 부품이 모두 포함됩니다.
부동산 관리 분쟁 처리 메커니즘
1. 분쟁 쌍방은 평화 협상을 통해 합의에 도달했다.
2. 분쟁 쌍방은 제 3 자 (주로 현지 주택관리국, 거위원회, 거리사무소 또는 읍정부 조정기구) 의 개입을 통해 합의에 도달했다.
3. 분쟁 쌍방은 두 가지 방법으로 합의에 도달하지 못하고 중재와 법원 소송을 통해 분쟁을 해결한다.
우리나라 민법전과 민사소송법에는 모두 인민 조정 제도가 있다. 한쪽이 조정에 동의하지 않으면 중재나 소송 절차를 통해서만 중재나 판결을 진행할 수 있다. 중재는 1 회 최종심제이고, 판결은 2 회 최종심제이다. 법률서류가 발효된 후에야 승소할 수 있어 현지 인민법원에 강제 집행을 신청할 수 있다.