품질보증금은 일반적으로 공사 결산 시 상응하는 비율과 금액을 압류하기로 합의했습니다. 결함 책임 기간 동안 계약자는 계약 약정의 책임을 진지하게 이행하고, 만료 후 계약자는 계약자에게 보증금 환불을 신청했다.
계약자가 계약금 환불 신청을 받은 후 14 일 이내에 계약약속에 따라 계약자와 확인해야 합니다.
이의가 없으면 발송인은 확인 후 14 일 이내에 보증금을 계약자에게 환불합니다. 기한이 지나도 갚지 않는 사람은 기한이 지난 날부터 은행 동기 대출 금리에 따라 이자를 지불하고, 계약자가 위약 책임을 진다.
법적 근거: "건설 프로젝트 품질 보증을위한 임시 조치"
제 2 조이 조치에서 언급 된 "건설 프로젝트 품질 마진 (이하 마진)" 이란 계약자와 계약자가 건설 프로젝트 계약에서 합의한 바와 같이, 계약자가 결함 책임 기간 동안 건설 프로젝트 결함을 수리하기위한 자금을 확보하는 데 사용됩니다.
결함이란 건설 공사의 품질이 강제성 기준, 설계 문서 및 계약 약속을 준수하지 않는다는 사실을 말한다.
결함 책임 기간은 일반적으로 6 개월, 12 개월 또는 24 개월이며 양 당사자가 계약에서 구체적으로 합의할 수 있습니다.
제 3 조 계약자는 입찰 서류에서 보증금 예약 및 반환의 내용을 명확히 해야 하며, 계약 조항에서 계약자와 보증금의 다음 사항에 대해 합의해야 합니다.
(a) 보증금을 예약하고 반환하는 방법;
(2) 예금의 비율과 기한;
(3) 예금이 이자를 지불하는지 여부, 지불하면 이자를 계산하는 방법
(4) 결함 책임 기간의 기한 및 계산 방법;
(5) 보증금 예약, 반환 및 공사 수리 품질 및 비용과 같은 분쟁 처리 절차
(6) 결함 책임 기간 동안의 결함 청구.
제 10 조 계약자가 계약금 환불 신청을 받은 후 14 일 이내에 계약약속에 따라 계약자와 확인해야 한다. 이의가 없으면 발송인은 확인 후 14 일 이내에 보증금을 계약자에게 환불합니다. 기한이 지나도 갚지 않는 사람은 기한이 지난 날부터 은행 동기 대출 금리에 따라 이자를 지불하고, 계약자가 위약 책임을 진다. 계약자가 계약금 환불 신청을 받은 후 14 일 이내에 회신하지 않고 독촉 후 14 일 이내에 회신하지 않은 것은 계약업자가 보증금 환불 신청에 동의하는 것으로 간주됩니다.
제 11 조 계약자와 계약자의 보증금 예약 및 반환, 공사 수리 품질 및 비용 논란, 계약서에 규정된 분쟁 및 분쟁 해결 절차에 따라 처리한다.