토지 징수는 국무원과 성급 인민정부 2 급 심사 제도를 실시한다.

국무원의 비준 권한은 다음과 같다.

(1) 기본 농지

(2) 기본 농지 이외의 경작지는 35 헥타르 이상이다.

(c) 70 헥타르가 넘는 기타 토지.

기타 토지 용도는 성 자치구 직할시 인민정부의 비준을 받아 국무원에 보고하여 기록한다. 징발 심사 비준에서 농용지를 징용하려면 먼저 농용지 전용을 신청하거나 농용지 전용 승인을 동시에 신청해야 한다.

토지 징수는 국가가 공익을 위해 법적으로 집단 소유 토지를 국유지로 개조하는 강제적인 수단이다. 토지 수용에는 다음과 같은 특징이 있다.

(1) 토지 징수는 일종의 정부 행위이며 정부의 전속권이다.

(2) 법에 따라 비준을 받아야 한다.

(3) 보상성. 징용된 토지의 소유자에게 보상을 지불해야 하며, 남은 노동력은 반드시 배치해야 한다.

(4) 필수.

(5) 소유권 이전. 토지가 징용된 후, 그 소유권은 국가에 속하며, 더 이상 농민 집단에 속하지 않는다.

(6) 토지 징수는 반드시 공개해야 하며, 공공감독을 받아야 한다.

확장 데이터:

토지보상에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물, 청묘보상비 등이 포함된다.

1. 토지보상비의 개념

토지보상비는 국가가 징용 토지를 건설할 때 징용 토지와 원지 이용자에게 지불하는 돈이다. 그 실질은 농민 사용의 성격과 징용된 토지에 대한 장기 투입에 대한 보상이다.

"토지징수보상은 국가 집단토지에 대한 단위와 개인의 주택을 징수할 때 우리나라 집단토지와 국유토지주택 철거보상기준에 따라 주택징수부서가 자체적으로 또는 위탁받은 주택징수실시 단위에서 징수된 주택 소유자 (이하 징수자) 에게 공정한 보상을 주는 것을 말한다." 양 zaiming 는 말했다.

2. 토지 보상 비용 계산

징용 경작지에 대한 보상비는 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6- 10 배입니다. 상술한 기준에 따라 지급되는 토지보상비는 안치해야 할 농민의 원래 생활수준을 유지할 수 없으며, 성 자치구 직할시 인민정부의 비준을 거쳐 안치보조비를 늘릴 수 있다. 그러나 토지보상비와 안치보조비의 합은 징발 전 3 년 평균 연간 생산액의 30 배를 초과해서는 안 된다. 사회경제 발전 수준에 따르면 특별한 경우 국무원은 징용 경작지에 대한 토지보상비와 안치보조비의 기준을 높일 수 있다.

3. 상품 채소 개발 건설 기금 요금

채소밭은 도시 교외의 도시 주민들에게 채소를 공급하여 3 년 연속 채소를 재배하거나 어새우를 양식하는 상품 채소밭과 우량어탕을 가리킨다.

도시 인구 (교외 인구 제외, 단지 도시와 교외의 비농업 인구, 하동) 백만 이상. 1 묘의 채소밭을 징용할 때마다 7000- 1 만원을 지불합니다. 도시 인구가 50 만 -654.38+0 만 명인 도시는 징용 654.38+0 무 채소밭당 3000-5000 원을 지불한다. 베이징, 천진, 상해의 관할 현에서 직할시 주민을 위해 채소를 공급하기 위해 징용한 채소밭도 이 기준에 따라 지급된다. 도시 인구가 50 만 이하인 도시는 묘당 3000 ~ 5000 위안을 보조한다. 같은 도시, 중앙 및 지방 건설 프로젝트의 토지 취득은 같은 기준에 따라 청구된다.

참고 자료:

바이두 백과-토지 징용