이혼 합의에 따라 이혼증을 처리한 후 이혼 협의의 약정이 발효되어 법적 효력이 있다. 이혼할 때 쌍방은 주택 소유권에 대해 협상할 수 있으며, 주택 소유권은 부부 쌍방에 속한다. 이혼할 때 집은 한쪽으로 돌아간다. 그리고 이 측은 계속해서 대출금을 상환하고, 상대방의 첫 지불과 결혼 후 상환, 그리고 이 부분의 부가가치의 절반을 보상할 것이다. 다른 상황이 있으면 실제 상황에 따라 해결한다.
1, 부부 한쪽은 혼전 일부 주택 대금을 지불하고, 결혼 후 대출금을 상환하거나, 한쪽은 개인 재산으로 대출금을 상환한다. 이혼할 때 쌍방은 협상할 수 있다. 협상이 이루어지지 않을 경우 인민법원은 재산을 분할할 때 집의 소유권을 판결해서는 안 되며, 실제 상황에 따라 당사자의 주택 사용을 판결해야 한다.
2. 일반적으로 한쪽의 혼전 재산은 개인 재산이고, 한쪽은 혼전 담보수속을 하고 산권증을 취득하는 것은 혼전 재산에 속해야 한다고 생각한다.
3. 산권증은 한 쪽의 이름으로 등록되었지만 배우자는 혼전 매입시 대출금을 상환했다는 증거가 있다. 이 집은 이혼, 재산분할 시 여전히 산권등록자의 개인 재산이며, 남은 미상환 채무는 개인 채무이지만, 계약금과 반납된 대출 중 배우자의 출자와 결제에 속하는 부분은 돌려주어야 한다.
4. 만약 산권증이 한 쪽의 명의로 등록되어 있고 배우자가 혼전 집을 살 때도 공동출자를 한다는 증거가 있고, 혼전 출자가 쌍방이 약속한 가옥 귀속 * * * * 의 전제하에 있다는 증거가 있다면, 부동산은 한 쪽의 명의로 등록되어 있지만 부부 공동재산으로 간주해야 하며, 분할시 * * * 원칙에 따라 처리해야 한다는 증거가 있다. 마찬가지로 같은 재산으로 간주해야 한다.
법규
중화인민공화국 민법전
제 1062 조 부부가 혼인관계 중 얻은 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부가 소유한다.
(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;
(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;
(3) 지적 재산권 수입;
(4) 상속 또는 증여된 재산;
(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.
남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다. 제 1087 조가 이혼할 때 부부의 재산은 쌍방이 협의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다.
부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다. 제 1063 조 다음 재산은 부부 측의 개인 재산이다.
(1) 한쪽 혼전 재산
(2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상;
(3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다.
(4) 일방 전용 생활용품;
(5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다.