선수금은 선수금이다. 예를 들면: A 는 일부 돈을 지불해야 하는데, 당시에는 현금이 없었고, B 와 어떤 협력관계가 있었다면 B 는 A 에게 먼저 이 돈을 지불할지도 모른다. 갑은 앞으로의 협력에서 을측에 돈을 돌려주고 을측의 행동은 선불로 간주될 것이다. 친구에게 돈을 빌려 돈을 갚는 것과 비슷하지만 고객과 고용주 또는 파트너의 관계일 뿐이다. 현재 법적으로 공사 선불금을 금지하지 않는 것은 효과적인 법적 행위이다. 그러나 위험을 피하기 위해 시공 계약에서 갑측이 공사가 완공되기 전에 선불금의 전부 또는 대부분을 지불해야 한다고 약속할 수 있다. 그렇지 않으면 준공 제공을 거부할 수 있다. 동시에 선불금의 이자는 시공계약에서 명시적으로 합의할 수 있다. 갑의 자금이 빠진다면, 일반적으로 계약에서 선불금의 이자를 약속하는 것에 동의한다. 또한 시공계약에서 갑이 선불금을 지불하지 않는 경우 귀사에 위약금을 지불해야 하며, 가능하다면 갑에게 선불보증서를 제공할 것을 요구할 수 있습니다.
성숙도 구축은 주로 다음과 같은 형태로 나타납니다.
1. 전액 선불시공은 주로 하청업체가 시공과정에서 계약자에게 공사 가격을 지급하지 않고 공사가 완공된 후 약속대로 공사 가격을 지불하는 것을 말한다.
2. 공사 진도금 지불이 부족해 일부 조기 시공이 이뤄졌다. 계약상' 계약자가 제출한 월진도 보고서가 발송인의 확인 후 다음 달에 확인 작업량의 70% 를 지급하기로 합의한 경우, 실제로 계약자가 프로젝트 시공 과정에서 완료된 작업량의 30% 를 형성하는 부분을 미리 시공하게 된다.
3. 계약자에게 계약금을 프로젝트 개시 자금으로 지급하도록 요구하고, 공사 과정에서 공사 진도에 따라 보증금을 반환하여 일부 시공을 초래한다.
4. 이미지 진도에 따라 지불하는 것에 동의합니다. 예를 들어 기초가 완료된 후 진도금을 지불하기로 동의하거나, 구조가 막혔을 때 일정 비율의 공사 가격을 지불하는 것에 동의합니다.
법적 근거:
건설 공사 계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석.
제 25 조 당사자는 선불금 및 선불이자에 대해 합의했고, 계약자가 약속대로 선불금 및 이자를 반환하도록 요청한 경우 인민법원은 이를 지원해야 한다. 단, 합의된 이자 계산 기준이 선불금 지급시 같은 종류의 대출 금리나 같은 기간 대출 시장 견적 금리보다 높은 부분은 제외된다. 당사자는 선불금에 대해 약정하지 않고 공사 빚에 따라 처리한다. 당사자가 선불이자를 약속하지 않은 경우, 청부업자가 이자 지불을 요청한 경우 인민법원은 지지하지 않는다.