중화인민공화국 토지관리법 제 58 조는 국가가 법정절차와 조건에 따라 국유토지사용권을 회수할 수 있다고 규정하고 있다. 법에 따라 토지사용권을 회수할 때 1, 국익, 공익 또는 토지양도계약을 회수해야 하는 상황에 따라 진행해야 합니다. 2, 토지 이용 변화, 회수가 필요합니다; 3, 불법 토지, 위법 행위가 심각하여 큰 영향을 끼쳐서 회수해야 할 것이다. 법률은 회수된 국유지 사용권을 반드시 보상해야 한다고 규정하고 있다. 토지관리법' 제 60 조는 농촌 집단경영건설용지 국유토지사용권을 법에 따라 보상해야 한다고 규정하고 있다. 1, 이미 보상했고, 더 이상 보상할 수 없다. 2. 보상 방식은 화폐보상과 기타 보상 방식의 결합이어야 한다. 개간한 토지는 반드시 공개 입찰이나 협의를 통해 양도하여 토지의 합리적 이용과 공정한 경쟁을 보장해야 한다. 토지관리법 제 59 조는 법에 따라 토지사용권을 회수하는 경우 국가 관련 규정에 따라 경매, 입찰 등의 처분 절차를 제때에 시작하고, 토지사용권을 조건에 맞는 사용자에게 공개적이고 공정하게 양도해야 한다고 규정하고 있다.
어떤 상황에서 국가가 농촌 토지 사용권을 회수할 수 있습니까? 중화인민공화국 토지관리법은 국가이익, 사회공익 또는 토지양도계약 이행의 필요성으로 농촌토지사용권을 회수할 수 있다고 규정하고 있다. 토지 용도가 바뀌어 회수가 필요한 경우에도 토지 사용권을 회수할 수 있다. 또한 토지 이용 위법 위반은 영향이 크며 회수해야 할 것도 회수할 수 있다.
토지관리법' 규정에 따르면 국가가 토지사용권을 회수할 때는 반드시 법에 따라 보상을 해야 하며, 회수된 토지는 공개 입찰이나 합의를 통해 양도해야 토지의 합리적 사용과 공정한 경쟁을 보장할 수 있다. 일반 시민으로서 토지관리법규를 충분히 이해하고, 관련 규정을 준수하며, 국가 토지자원의 합법적이고 질서 있는 이용을 유지해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 토지관리법 제 60 조 법에 따라 농촌 집단 건설지 국유토지사용권을 회수하는 것은 보상을 해야 한다. 보상 방법 및 기준은 국무원이 정한다.