법률 분석
업주 대회: 부동산이 있는 지역, 현 인민정부 부동산 행정 주관부의 지도하에 같은 부동산 관리 지역 내 전체 업주로 구성된 것을 가리키며, 결의는 업주의 전반적인 이익을 포함하는 문제를 가리킨다. 선거를 통해 업주위원회를 설립하다. 업주위원회: 전체 업주 선거에서 나온 업주 대표로 구성된 비정부 조직으로 업주의 이익을 대표하고, 사회 각계에 업주의 의지와 요구를 반영하고, 부동산 관리회사의 관리와 경영을 감독한다. 업주대회는 전체 업주로 구성된 자치조직으로 중대한 부동산 관리 업무를 결정한다. 업주위원회는 부동산 관리 구역 내 전체 업주를 대표해 자치관리를 실시하는 조직이다. 업주대회가 전체 업주 중에서 선출되어 정부의 비준을 거쳐 전체 업주의 합법적 권익을 대표하는 사회조직이다. 업주대회는 집단토론과 서면으로 의견을 구하는 방식으로 개최될 수 있다. 부동산 관리 구역 내에서 납품된 독점 부분의 면적이 전체 건축 면적의 50% 를 초과하거나 첫 번째 주택이 2 년 동안 배달된 경우, 부동산이 위치한 구 부동산 부문 조직업주가 거리사무소, 향진 인민정부가 업주 대회 준비팀을 구성해 업주 위원회를 선출한다. 업위원회 선거에서 업주가 대표를 파견하여 업주 대회에 참가하려면 회의가 열리기 3 일 전에 업주 대회의 동의를 구하고 업주 대표가 선거 결정에 참가하는 서면 동의를 얻어야 한다. 그리고 업주 본인이 서명해야 유효하며, 그 후에야 대표가 선거투표를 할 수 있다.
법적 근거
중화인민공화국 도시주민위원회 조직법 제 2 조 주민위원회는 주민 자기관리, 자기교육, 자기서비스의 기층 대중자치조직이다. 지역을 세우지 않는 시, 시 관할 구역의 인민정부 또는 그 파출기관은 주민위원회의 업무에 지도, 지원 및 도움을 주어야 한다. 주민위원회는 지역을 세우지 않는 시, 시 관할 구역의 인민정부 또는 그 파출기관의 업무를 돕는다.