1. 상담비에는 구두 상담과 서면 상담이 포함되며, 이 중 구두 상담비는 쌍방의 협의에 의해 결정된다.

2, 부동산 가격 평가 수수료, 자격을 갖춘 부동산 평가 기관에 의해 실시, 그리고 부동산 관리 부서에 의해 확인, 가격 관리 부서는 규정 된 요금 기준에 따라 구현 됩니다.

3. 부동산 중개비는 부동산 중개인이 위탁받은 수수료입니다. 이것은 주택 중개 수입의 주요 원천이자 서민들이 말하는' 주택 중개' 의 진정한 의미이다.

임대대리비는 일반적으로 주택임대대리비와 상담비를 포함한다.

임대중개료는 주택중개회사가 임대인을 소개하고 집주인과 연락을 취하고 최종 거래가 성사된 후 임대인과 집주인 중 한 쪽이나 쌍방이 일정한 비율에 따라 중개회사에 지불한 커미션을 말한다.

대리비는 크게 세 가지 방법이 있습니다.

1, 집주인을 직접 찾아 토론하고 이의없이 직접 계약을 체결하여 거래를 완성하다. 이런 형식은 중촌에서 흔히 볼 수 있다. 세입자는 벽에 붙인 전세 정보를 통해 집주인을 찾아 거래를 협상했다. 인터넷이 발달하면서 전세 정보도 인터넷에서 번창하고 있어 누리꾼들은 전문 포털 등 주류 분류 정보 플랫폼 등 집주인이 발표한 정보를 인터넷에서 직접 찾을 수 있다. 두 방법 모두 임대 대리비를 지불할 필요가 없다.

2. 세입자는 부동산 중개업자를 찾아 중개업자를 통해 집주인을 찾은 후 3 자 협상을 통해 거래를 완성한다. 이런 방법은 임대 대리비가 필요하다. 대리비는 세입자의 첫 달 임대료의 일정 비율에 따라 지불될 것이다.

3. 동네 보안이나 경비원을 찾아 제 3 자로서 거래 완료를 돕게 한다. 이런 상황에서 받는 전세 중개료는 중개업보다 싸고 중개비 면담은 보통 수십 ~ 수백 원에 이릅니다.

법적 근거:

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 961 장

중개 계약은 중개인이 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 미디어 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.

제 963 장

중개자가 계약 성립을 촉구하는 것은 의뢰인이 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자의 보수에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 중개자의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다. 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다.

중개는 계약 성립을 촉진하고, 중개 활동의 비용은 중개자가 부담한다.

제 964 조

중개자가 계약 성립에 기여하지 않은 경우 지불을 요청할 수 없습니다. 그러나 고객은 약속에 따라 중개활동에 종사하는 데 필요한 비용을 지불하라는 요청을 받을 수 있다.