외지인들이 선전에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?
1. 주택 구입자는 선전에서 5 년 연속 개인소득세 납부 증명서나 선전에서 5 년 연속 사회보험증명서를 가지고 있다.
심천에 집이 없는 주택 구입자는 2 차 주택 구입자입니다. 주택 구입자가 기혼하면 부부 쌍방은 선전에 주택이 없고 주택 구입 자격도 있다.
3. 신분증, 호적본, 결혼증명서 등 관련 신분증을 제시할 수 있습니다.
주택 구입자는 심천에서 유효한 임시 거주 증명서를 가지고 있습니다.
5. 주택 구입자는 선전 이외의 곳에서 스위트룸을 대출하고, 상술한 조건에 부합하며, 다시 선전대출에서 집을 사는 사람은 60% 이상 선불로 지불하고, 대출금리는 10% 를 인상한다.
6. 만약 주택 구입자가 선전 호구의 주민이라면, 가족 명의로 두 채 이상의 집을 가질 수 없다. 외지 호적 주민, 가족 명의로 집 한 채만 있을 수 있고, 세 번째 대출 기록이 있는 사람은 은행이 너에게 대출을 주지 않을 것이다.
둘째, 외지인들이 선전에서 집을 사는 지식이 보편화되고 있다.
1, 필요한 재료
외지인이 선전대출에서 집을 사려면 우선 주택 구입자가 준비해야 할 자료는 신분증, 호적 증명서, 학력증명서, 혼인 상태 증명서, 선전 임시거주증, 임금물, 은행예금 증명서, 동시에 공인이 찍힌 근무단위 영업허가증 사본, 모든 자료를 중복하여' 선전시 주택신청서' 를 작성해야 한다.
2. 집을 살 때 알아야 합니다
관련 법률에 따르면 외지인은 선전에서 경제 적용 주택을 살 수 없다. 경제 적용 주택의 가격이 일반 주택보다 더 경제적이기 때문에 많은 사람들이 경제 적용 주택을 사고 싶어하고, 경제 적용 주택 구입을 제안하면 재산권을 면제할 수 있다. 하지만 경제 적용 주택 자체는 주택 구입자가 소유한 재산권의 일부일 뿐이므로, 주택 구입자가 자동으로 재산권이 없다고 요구해도 경제 적용 주택을 살 수 없다.
3. 구매세
외지인이 선전에서 집을 매입하는 세칙에 따르면 선전은 세금 신용 주택지 공급 주택 제한 구매 정책 신설 상품주택 판매 관리 신설 상품주택 거래가격 모니터링 강화 여론지도 강화 등에서 선전 부동산시장에 대한 규제를 강화하고 세수징수를 엄격히 강화할 예정이다. 개인 주택 구입에 대해 5 년 미만의 경우, 판매 수입에 따라 영업세를 전액 징수한다. 자신의 주택을 5 년 이상 양도하고 가정생활에 사용하는 것에 대해 개인소득세를 징수한다. 토지 징수 관리를 강화하고 주택 판매 가격에 따라 각각 2%, 3%, 5% 의 비율로 토지를 예고하며 토지 정리 검사를 엄격히 실시하고 주변 집값을 크게 초과하는 부동산 개발 프로젝트에 초점을 맞추고 있다.
이상은 외지인이 선전에서 집을 사는 조건에 관한 내용입니다. 여러분께 도움이 되기를 바랍니다!