주로 새는 곳을 보다. 위층에서 개조한 화장실의 범위라면 모든 비용은 위층 업주가 부담해야 한다. 이것은 주로 위층에서 개조할 때 방수가 잘 되지 않은 것이다. 나머지 장소라면 위층 업주와 협상하고 비용을 분담하고 협상하여 해결할 수 있다. 협상이 실패하면, 법을 통해 해결된다. 주택 누수가 주택 품질 문제 (예: 방수 보증 또는 주택 자체의 부적절한 설계로 인한 누수) 로 인해 발생하는 경우 민상회사에 수리를 의뢰할 수 있습니다.

법률 분석

만약 집 누출이 연야비를 만나면, 먼저 사진을 찍어서 증거로 남겨 두어야 한다. 집 누수는 건축 구조, 방수 처리, 배수 시스템 등과 관련이 있다. 우리는 전문가를 찾아 누수 상황을 점검하고, 누수 원인을 판단하고, 누수 소유자를 확정해야 한다. 책임자를 확정한 후 부동산, 개발업자 또는 이웃을 찾아 배상할 수 있다. 책임자를 찾아 협상하고, 상대방에게 원상 회복을 요구하거나, 수리비 배상을 요구할 수 있다. 상대방이 책임을 회피하거나 배상금액에 이의가 있을 경우 주택 누수 분쟁은 여전히 해결되지 않을 경우 소송을 제기해 해결할 수 있다. 위층 집주인이 집을 인테리어하고, 파이프를 개조하고, 물을 부적절하게 사용하는 등. , 지면을 파괴한 방수시설, 또는 위층 가구의 바닥, 수도관 등 방수재는 사용 연한이 길기 때문에 자연적으로 노화되어 품질 보증 기간을 초과했다. 일반적으로, 집 누수는 물로 인한 것이므로, 직접 윗층을 찾아 수리해야 한다. 주택 주체 구조, 주택 부위, 주택 시설 설비가 파손되어 누수가 대대적으로 개조 공사를 해야 하는 경우 부동산에 주택 수리 기금을 신청해 수리할 수 있다. 보증 기간은 부동산 개발업자가 준공하여 합격한 주택을 사용자가 사용하는 날부터 계산한다. 보증 기간 동안 비인간적인 손상은 부동산 개발업자가 무료로 수리한다. 상품주택 품질 문제로 인해 보증기관의 수리는 주택 사용 기능에 영향을 미칠 수 있으므로 구매자는 개발자에게 배상 책임을 요구할 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 295 조 재산의 소유권자는 구덩이를 파서 흙을 채취하고, 건물을 짓고, 관을 깔고, 설비를 설치해서는 안 되며, 인접한 부동산의 안전을 위태롭게 해서는 안 된다.

제 296 조 부동산 권리자는 물, 배수, 통행, 배관 설치 등으로 인접한 부동산을 사용한다. 인접한 부동산 권리자에게 피해를 주지 않도록 최선을 다해야 한다.