"민법전" 은 "현급 이상 지방인민정부는 계약자에게 토지청부 경영권증이나 임권증 등의 증명서를 발급하고 등록해 토지청부 경영권을 확인해야 한다" 고 규정하고 있다. 토지청부 경영권 등록, 토지청부 경영권증 등 토지사용권증서 발급에 관한 규정이다.
토지청부경영권 등록은 현급 이상 지방인민정부가 법에 따라 토지의 소유권, 용도, 면적을 전문 장부에 등록하는 동시에 청부업자에게 토지청부경영권과 임권증을 발급해 토지청부경영권을 확인하는 법률제도를 말한다. 현재 토지 등록은 현급 행정 구역 (현급 시, 기, 자치현, 시 관할 구역 포함) 에 따라 조직된다. 현급 이상 인민정부 토지 행정 주관 부서가 구체적인 업무를 책임진다.
등록 시스템은 실제 권리 시스템의 중요한 부분입니다. 등록의 주요 기능은 공물권의 설립, 변경, 소멸이다. 등록은 물권의 발생이나 설립을 표창할 뿐만 아니라 물권 충돌을 해결하는 데도 도움이 된다. 물권 등록의 효력에 관한 두 가지 관점이 있다. 하나는 등록요건이다. 즉, 등록은 부동산권 법정 이전의 중요한 요소이며, 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않는다. 두 번째는 등록 대항론, 즉 등록은 물권 변동 이후 당사자가 이행해야 할 절차다. 등록하지 않으면 물권 변동도 법적으로 성립될 수 있지만 당사자 사이에서만 효력을 발휘할 수 있고 제 3 자에 대항할 수는 없다.
농촌 토지 청부 경영권은 * * * 입니까?
토지 소유권과 사용권 논란은 당사자가 협상하여 해결한다. 협상이 불가능한 것은 인민 정부가 처리한다. 단위 간 분쟁은 현급 이상 인민정부가 처리한다. 개인이나 개인과 단위 간의 논란은 향급이나 현급 이상 인민정부가 처리한다. 당사자가 관련 인민정부의 결정에 불복하면 결정 통지를 받은 날로부터 30 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
토지 청부 경영권은 기한이 있는 물권이다. 경작지 도급 기간은 30 년이다. 초원 청부 기간은 30 년에서 50 년이다. 삼림 계약 기간은 30 년에서 70 년입니다.
토지청부권은 양도할 수 있고,' 중화인민공화국 민법전' 은 가정청부를 통해 얻은 토지청부 경영권은 법에 따라 하청, 임대, 교환, 양도 또는 기타 방식을 통해 양도할 수 있다고 규정하고 있다.
요약하면, 토지 청부 경영권이 어느 기관에 등록되어 있는지에 대한 변쇼의 답변이다. 도움이 되었으면 좋겠다.
법적 근거
농촌 토지 청부법
제 12 조 국무원 농업, 농촌, 임업, 초원 주관 부서는 국무원이 규정한 직책에 따라 전국 농촌 토지 청부 경영과 도급 경영 계약 관리를 지도한다. 현급 이상 지방인민정부 농업 농촌 임업 초원 주관 부서는 본 행정 구역 내의 농촌 토지 청부 경영과 청부 경영 계약 관리 업무를 담당한다.