보증금과 보증금의 차이는 다음과 같습니다.
1, 특성이 다릅니다. 계약금은' 계약금 원칙' 을 통해 계약의 성립과 이행을 보장할 수 있는 법적 개념이다. 계약금은 성어일 뿐, 선불성만 있고, 보증계약 서명과 이행 기능은 없다.
법적 결과는 동일하지 않습니다. 관련 규정에 따르면 계약금이 전달된 후 지급인이 계약 체결을 거부하거나 계약이 발효된 후 계약을 이행하지 않는 경우 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약이 발효된 후 수취인이 계약 체결을 거부하거나 계약을 이행하지 않을 경우 계약금을 두 배로 반환해야 한다. 계약금은 가격 또는 계약 이행 후에만 회수할 수 있다. 계약금은 법적으로 명확한 규정이 없고, 계약금의 효력은 쌍방의 약속에 달려 있다. 쌍방이 약속한 것은 그 약속에서 나온다. 합의가 없으면 재판 관행에서 일반적으로 선불금으로 간주된다. 성과 보증으로 인정되더라도 이러한 보증은 일방적이며 지급인에게만 구속력이 있으며 법적 효력이 없습니다.
3. 양자의 양은 다르다. 관련 규정에 따르면 쌍방이 합의한 계약금 금액은 주택 구입 계약 대상 금액의 20% 를 초과해서는 안 된다. 보증금 액수는 법적 제한이 없어 전적으로 쌍방이 자유롭게 합의한다. 당사자가 계약금을 지불하기로 약속한 쪽이 약속된 채무를 이행하지 않으면 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. 그렇지 않으면 이 예금이 예금 성격을 가지고 있다고 생각할 수 없다.
중화인민공화국 민법 제 586 조 * * * 당사자는 일방이 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다.
계약금의 액수는 당사자가 합의한다. 그러나 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력이 없다. 실제로 지불한 계약금 금액이 계약액보다 많거나 적은 것은 약속된 계약금 금액을 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)