방본가 여자 이름은 * * * 같은 부동산? 대답은' 예' 입니다.
우리나라에서 부동산 물권 등록은 공시 요구이다. 민법' 은 부동산 소유권 증명서에 이름이 적혀 있을 때 부동산 물권을 획득하도록 규정하고 있다.
부동산권증서에는 특정 몫이 명시되어 있으며, 일반적으로 특정 몫의 비율에 따라 권리를 향유한다. 특정 주식 비율을 정하지 않은 경우 일반적으로 * * * 및 * * * 에 따라 인정됩니다.
어떤 사람들은 왜 출자하지 않고 이름을 쓸 권리가 있는지 이해하지 못할 수도 있습니다. 네, 이런 집은 원래 일방이 소유하고 있었습니다. 그러나' 민법전' 관련 규정에 따르면, 한쪽은 소유권을 가진 재산에 대해 소유, 사용, 수익, 처분을 받을 권리가 있으며, 처분권에는 양도, 임대 또는 무상증여를 포함한다.
한쪽이 집의 전체 또는 일부 소유권을 다른 쪽이나 다른 사람에게 무상으로 증여하는 것은 민사 권리를 자유롭게 처분하는 행위이다. 완전한 민사행위 능력을 갖춘 정상적인 성인이라면 진실하고 자연스럽고 합법적으로 효과적이라는 뜻이다.
한편, 법률은 남녀 양측이 혼전, 혼인관계 존속 기간, 이혼 시 재산 귀속에 합의할 수 있도록 규정하고 있다. 결혼 때 이름을 붙여달라고 요구하는 이런 행위는 사실상 양측이 약속한 결과이거나 한쪽이 평등하게 협상한 결과다. 의미가 사실이 아니라는 증거가 없다면 당연히 합법적이고 효과적이다.
따라서 성인으로서 자신의 재산에 다른 사람의 이름을 붙이는 것은 이런 행위가 초래할 수 있는 법적 결과를 고려한 다음, 자신이 이런 대가를 치르고자 하는지 따져봐야 한다. 성인의 세계에서는 집에 남의 이름을 붙이는 것은 어린아이와 같은 농담이 아니기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
집 이름이 * * * 로 바뀌었는데 이혼이 평균일까요? 대답은: 반드시 그런 것은 아닙니다.
부동산증에 상대방의 이름이 추가되었지만 법적으로 특별한 약속이 없다면 부동산이 * * * * 로 돌아간다고 해서 이혼할 때 상대방이 재산을 균등하게 나눌 수 있는 것은 아니다.
최고법 관련 사법해석에 따르면 이런 부동산의 경우 이혼 시 일반적으로 결혼 기간, 주택 투자에 대한 기여도 크기, 이혼 원인, 잘못책임 등을 종합적으로 고려한 뒤 분할 비율을 결정해야 한다.
출자가 없거나 출자가 적고 결혼할 때는 부동산증에만 이름이 있어야 하는데, 결혼한 지 얼마 되지 않아 이혼하는 것은 보통 똑같이 나누지 않는다. 법원은 사건 상황을 종합적으로 고려한 후 적절하게 분할한다.