壹、規劃許可程序
在農村地區移交新舊房屋之前，首先需要向當地城鄉規劃主管部門申請規劃許可。這壹步是為了確保建築活動符合城鄉規劃的要求，避免出現違法建築。在申請規劃許可時，您需要提供相關證明文件，如土地使用證和房產證，並根據主管部門的要求填寫申請表。
二、施工許可程序
取得規劃許可後，需要辦理施工許可手續。這壹步是為了確保施工活動的安全和質量。申請施工許可證時，需要提供施工圖紙和施工平面圖等相關資料，並接受主管部門的審查。同時，還需按規定繳納相關費用，並辦理施工人員安全培訓手續。
三、竣工驗收程序
農村新舊房屋改造竣工後，必須進行竣工驗收。這壹步驟是為了確保建築質量符合相關標準和規定。當地城鄉建設主管部門負責竣工驗收，並將對建築質量安全進行全面檢查。如果驗收合格，將頒發竣工驗收證書，標誌著新舊房屋翻新程序的完成。
總而言之:
農村新舊房屋改造需要遵循規劃許可、施工許可、竣工驗收等壹系列程序和法律規定。這些程序旨在確保建築活動的合法性和安全性，並確保人民的生命和財產安全。在翻新新舊房屋之前，壹定要了解並遵守相關法律法規，以避免不必要的麻煩和損失。
法律依據:
中華人民共和國城鄉規劃法
第40條規定:
在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線等工程建設的，建設單位或者個人應當向市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
中華人民共和國建築法
第7條規定:
建設工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請辦理施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
按照國務院規定的權限和程序，已經批準開工報告的建設項目不再領取施工許可證。
建設工程質量管理條例
第16條規定:
建設單位收到建設項目竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。
建設項目竣工驗收應當符合下列條件:
完成建設項目設計和合同約定的內容；
有完整的技術檔案和施工管理資料；
（三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備；
（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位簽署的質量文件；
建設單位簽署的工程保修書。
建設工程驗收合格後，方可交付使用。