일반적으로 법에 의거하여 서명한 협정은 법적 구속력이 있다. 일상생활에서 흔히 말하는 철거 협정은 흔히 주택 철거 보상 배치 협정을 가리키며 법적 구속력이 있는 문서이다. 법에 따라 권리가 생성 된 후 법으로 보호된다는 것을 설명하십시오. 그 의무는 법에 따라 발생한 후 법에 의해 강제된다. 법에 따라 체결된 주택 철거 보상 배치 협정은 반드시 엄격히 준수해야 하며, 어느 쪽도 무단으로 변경하거나 해지할 권리가 없다. 계약 이행에서 분쟁이 발생할 경우, 계약 조항은 분쟁 해결의 주요 근거이다.

I. 발효 조건

주택 철거 보상 배치 계약에는 철거 당사자의 단위, 이름, 대리인명 등이 포함되어야 하며, 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍어야 법적 효력이 있다.

비 임대 주택을 철거하고, 철거인과 철거인이 계약을 체결하다. 임대주택을 철거할 때, 철거인은 반드시 철거인과 임차인과 협의를 체결해야 한다.

둘째, 주요 내용

(1) 철거 보상 방법, 화폐 보상 금액 및 지불 기간

(b) 정착 주택의 면적, 표준 및 위치;

(3) 재산권 교환 주택 차액의 지불 방식 및 기한;

(4) 이전 기간, 이전 전환 방법 및 전환 기간

(5) 이전 보조비, 임시 배치 보조비 또는 단종 폐업 손실에 대한 지불 기준 및 지불 방법

(6) 채무 불이행 책임 및 분쟁 해결;

(7) 당사자가 동의한 기타 조항.

각 철거 보상 배치 계약의 구체적인 내용은 철거 보상 방식에 따라 달라야 한다. 화폐보상의 경우, 합의는 주로 보상액과 이전 기한을 명시해야 한다. 재산권 교환을 실시하여, 계약은 주로 안치실의 구조, 면적 및 위치, 이전 기한, 전환 방식 및 전환 기한에 동의했다.

셋째, 반드시 공증해야 한다

여기서 설명해야 할 것은 철거 관리부가 관리하는 주택이 맺은 철거 보상 안치협정은 반드시 공증처 공증, 즉 강제 공증을 거쳐야 한다는 것이다. 공증을 통해 철거 보상 배치 협정 내용의 진실성과 합법성을 보장하고 수탁자의 협의에 대한 의구심을 해소하는 데 도움이 된다.