법률 분석: 증서세 입법은 과거의 잠행조례에서 법률로 상승하여 후속 주택 거래의 규범과 지도에 더욱 구속력이 있다. 증서세 입법은 당분간 세율 조정을 포함하지 않지만, 정책 내용은 증서세 보조금을 더욱 강조한다. 주택 분야에는 증서세, 부가가치세, 세금의 세 가지 중요한 세금이 관련되어 있다는 점에 유의해야 한다. 부가가치세법 통과에 적극적인 역할을 하는 후속 조치로 향후 주택 거래에 대한 3 대 세비 프로그램도 명확한 법적 지원과 높은 관련 효력을 갖게 될 것으로 보인다. 증서세 보조금의 취소 여부에 대해 주택 구입자들은 당분간 걱정할 필요가 없으며, 각지에서 현재의 보조금 조치를 보류할 가능성이 높다. 우선, 과거의 관행으로 볼 때 시장 안정을 유지할 것으로 예상되며, 지방보조금 조치는 조만간 발표될 것으로 예상된다. 둘째, 현재 부동산 시장은 민감한 시기에 있다. 세율이 크게 바뀌면 부동산 시장의 안정적인 운영에 도움이 되지 않는다 (한 채의 300 만, 1.5% 의 계약세가 4 만 5000, 보조금 3% 가 9 만, 강압에 큰 영향을 미친다면), 막 부동산 시장의 운행의 초석이 될 것이다. 그래서 증서세법을 시행해도 보조금이 있을 것이다. 그리고 올해 경제압력으로 볼 때, 부동산은 안정을 유지해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 세금 징수 관리법"

첫 번째는 세금 징수 관리를 강화하고, 세금 징수 행위를 규범화하고, 국가 세수입을 보호하고, 납세자의 합법적 권익을 보호하고, 경제와 사회 발전을 촉진하고, 본법을 제정하는 것이다.

제 2 조 본법은 세무서가 법에 따라 징수하는 각종 세금의 징수 관리에 적용된다.

제 3 조 세금의 징수, 징수 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세는 법률 규정에 따라 집행된다. 법률은 국무원이 제정한 행정 법규에 따라 집행할 수 있도록 국무원에 권한을 부여한다.

어떤 기관, 단위, 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 제멋대로 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정법규와 일치하지 않는 결정을 내릴 수 없습니다.

제 4 조는 법률 행정 법규에 따라 납세의무가 있는 단위와 개인을 납세자로 한다.

법률 행정 법규는 세금을 원천징수할 의무가 있는 단위와 개인을 원천 징수 의무자로 규정하고 있다. 납세자, 압류의무자는 반드시 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 대납하고, 대납세를 징수해야 한다.