8 년 동안 부동산비를 내지 않은 것은 이미 소송 시효를 넘겼다.

1, 8 년 동안 부동산비를 내지 않는 것은 이미 소송 시효를 통과했다.

1. 업주가 부동산 서비스료를 체납한 경우, 부동산회사는 부동산 서비스료의 소송 시효가 3 년이라고 법원에 주장했다. 부동산 서비스료 체납을 알고 있을 때부터.

법률 조항: "중화 인민 공화국 민법".

제 188 조 일반 소송 시효 기간과 권리 보호의 최대 기간은 3 년이다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다.

소송 시효 기간은 채권자가 알고 있거나 권리가 훼손되고 채무자가 알고 있는 날부터 계산됩니다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 그러나, 권리가 훼손된 날로부터 20 년이 넘는 기간 동안 인민법원은 보호하지 않았다. 특수한 경우 인민법원은 권리자의 신청에 따라 연기를 결정할 수 있다.

둘째, 어떤 상황에서 부동산비를 내지 않을 수 있습니까?

1, 부동산비 징수는 업주가 건물 접수 통지를 받은 날부터 계산해야 하며, 주택 구입 계약서에 명시된 지불일로부터 계산해서는 안 된다. 개발자가 업주에게 건물 수령을 통지하지 않아 건물 접수를 연기하면, 업주는 그 기간 동안의 재산비 지불을 거부할 수 있다.

2, 부동산 회사는 업주와 계약을 체결하지 않았고, 업주는 지불을 거부할 수 있다.

3. 부동산관리회사가 요구하는 난방, 중앙에어컨 등 동력설비로 인한 에너지 비용이 업주 지불 범위 내에 있지 않아 지불을 거부할 수 있습니다.

4. 부동산 서비스 품질이 좋지 않으면 일시적으로 거절할 수 있지만, 반드시 강력한 증거가 있어야 하며 실질적인 해결책을 찾아야 한다.

5. 부동산이 계약하지 않거나 소유주의 동의를 받지 않은 서비스를 제공할 때, 소유주는 인도를 거부할 권리가 있다.

6. 부동산 회사가 제멋대로 부동산 서비스 요금 기준을 올리는 경우, 업주는 무단으로 인상한 부분에 대한 지불을 거부할 수 있다.

7. 주택 품질 문제로 집을 내지 않은 경우, 부동산비는 개발자가 지불한다.

8. 부동산 관리회사에 물가관리부의 승인 서류 원본이 없으면 업주는 제출을 거부할 수 있다.

셋째, 규정 된 행동 제한을 초과합니까?

민법' 제 188 조는 인민법원이 시민권을 3 년간 보호할 것을 요구한다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다.

제 189 조 당사자는 같은 채무를 분할 이행하기로 약속했고, 소송 시효기간은 마지막 기일이 만료된 날부터 계산한다.

제 190 조 민사행위능력자, 민사행위능력자 제한, 법정대리인의 소송 시효기간 동안 법정대리인의 종료일로부터 계산한다.

제 191 조 미성년자가 성침해 손해배상을 청구하는 소송 시효는 피해자가 만 18 세가 된 날부터 계산된다.

제 192 조 소송 시효기간이 만료되면 채무자는 불이행 항변을 제기할 수 있다.

소송 시효기간이 만료된 후 채무자가 이행하기로 동의한 것은 소송 시효기간이 만료되었다는 이유로 항변해서는 안 된다. 채무자가 자발적으로 이행한 것은 반환을 요청할 수 없다.

제 193 조 인민법원은 자발적으로 소송 시효를 적용해서는 안 된다.

일상생활에서 부동산비를 장기간 내지 않으면 부동산 서비스에 분쟁이 생겨 법적 소송을 통해 해결할 수 있지만, 소송 시효가 3 년이라는 점을 일깨워 줄 필요가 있다.