법률 분석: 부동산 시장의 가격 변동은 상업적 위험에 속하므로 가격 상승으로 매매 양측이 계약을 해지할 수 없습니다. 만약 어느 한쪽이 위약한다면, 상대방의 경제적 손실을 배상해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 543 조 당사자는 변경 계약을 협상할 수 있다.

제 544 조 당사자는 계약 변경 내용에 대해 명확한 합의가 없어 계약이 변경되지 않은 것으로 추정된다.

제 545 조 채권자는 다음 상황 중 하나를 제외하고 채권의 전부 또는 일부를 제 3 자에게 양도할 수 있다.

(1) 청구의 성격에 따라 양도 할 수 없다.

(2) 당사자의 합의에 따라 양도할 수 없다.

(3) 법에 따라 양도할 수 없다.

당사자가 비화폐채권을 양도할 수 없다고 약속한 것은 선의의 제 3 자에 대항해서는 안 된다. 당사자는 이 채권을 양도할 수 없는 것으로 합의하여 제 3 자에 대항해서는 안 된다.