法律分析:壹是合法；第二是安全。要合法就是要有權屬證明，壹般情況下就是要有相關權證。違章建築肯定是不允許的，有爭議的權屬也是不允許的。房子產權合法就好，可以自住也可以出租。安全是指房屋本身的質量要安全，同時要保證消防安全。危房肯定不行，門、窗、樓梯、通道等不符合消防安全標準的房子也不行。

法律依據:《旅館業治安管理辦法》

第二條所有賓館、飯店、招待所、客運倉庫、車馬店、浴場等。(以下簡稱旅館)接待旅客，無論是國營、集體、合夥、個體、中外合資、中外合作經營，無論是專營還是兼營，無論是常年還是季節性的，都必須遵守本辦法。

第六條旅館接待旅客住宿必須登記。登記時，應當查驗旅客的身份證件，並按規定項目如實登記。接待境外旅遊者住宿，還應當在24小時內向當地公安機關提交住宿登記表。