法律分析:只要符合當地房管局和國家法律，有房產證的房子就可以交易。允許房地產轉讓的條件:1。以出讓方式取得土地使用權的房地產的條件。（1）已按出讓合同約定支付全部土地使用權出讓金，並已取得土地使用權證。（2）按照出讓合同投資開發，屬於房屋建築工程的，應完成開發投資總額的25%以上；屬於地塊的，應當按照規劃進行開發建設，並配套給排水、供電、供熱、道路交通、通信等市政基礎設施和公共設施。應完成，並應平整場地以形成工業用地或其他建設用地條件。（3）房地產轉讓時房屋已建成的，還應當持有房地產權屬證書。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第214條

依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第216條

不動產登記簿是所有權的基礎和物權的內容。

不動產登記簿由登記機構管理。