法律依據:

《土地承包法》第三十七條:土地承包經營權以轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉的，雙方應當簽訂書面合同。以出讓方式轉讓的，應當經發包人同意；分包、租賃、交換或其他流轉方式應報發包人備案。