1. 법적 근거: 사법경매 공고는 법원이나 관련 법 집행 기관이 법령에 따라 발표한 공식 통지입니다. 사법절차 관련 법률에 따르면 경매 절차와 공고에 관한 법원의 규정은 법적 구속력이 있으며 경매에 참여하는 당사자 (경매인과 채무자 포함) 는 공고에 규정된 경매 조항을 준수해야 한다.

2. 법적 구속력이 있습니다. 사법경매 공고는 경매인의 권익, 채무자의 재산 처분, 경매 결과 등에 법적 구속력이 있다. 공고의 규정은 경매에 참여하는 모든 당사자가 반드시 준수해야 하는 법률 규정이며, 공고를 위반하면 법적 결과에 직면할 것이다.