법률 분석: 임대 계약 샘플에는 법적 위험이 있습니다. 계약 샘플은 대략적인 상황만 규정하고, 구체적인 계약 가격과 임대료는 실제 상황에 따라 합의해야 한다. 직접 사용하면 임대 주택이 계약상의 위험에 맞지 않을 수 있습니다. 계약 견본의 위약 책임에 대한 규정이 상세하고 명확하지 않아 임대 주택이나 임차인의 위약이 철저하지 않아 책임을 완전히 추궁할 수 없어 일방의 손실을 초래할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 470 조. 계약의 내용은 당사자가 동의하며 일반적으로 다음 조항을 포함합니다.

(a) 당사자의 이름과 거주지;

(b) 주제;

(3) 수량;

(4) 품질

(5) 가격 또는 보수;

(6) 이행 기한, 장소 및 방법;

(7) 계약 위반에 대한 책임;

(8) 분쟁 해결 방법.

당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.