법률 분석: 업주가 집을 살 때 관련 부동산 계약을 체결한다. 계약서에 관련 조항이 있다면, 부동산은 발코니 난간을 철거하지 못하게 할 권리가 있다. 업주와 체결한 부동산 관리 서비스 계약에 따르면, 부동산 관리 회사는 업주가 초빙하여 업주에게 부동산 관리 서비스를 제공하며, 그 관리 서비스 권한은 부동산 관리 서비스 계약의 약속과 관련 법규의 제한에서 비롯된다.

법적 근거:' 중화인민공화국재산관리조례' 제 46 조 재산관리회사는 재산관리 범위 내에서 치안, 환경보호, 재산장식, 사용 등 법률법규를 위반하는 행위를 제지하고 관련 행정관리부에 제때 보고해야 한다.