법률 분석: 경매인의 입찰 종료 요구 사항: 1. 초청 또는 자격 예심 문서 및 입찰 서류를 받은 잠재적 입찰자에게 구두로 알립니다. 2. 이미 판매된 자격 예심 서류 및 입찰 서류의 경우 입찰자는 이미 청구된 자격 예심 서류 및 입찰 서류 비용을 환불할 필요가 없습니다. 3. 이미 입찰보증금을 받은 사람은 제때에 반환해야 하지만, 은행 동기예금이자를 반환할 필요는 없다. 4. 제때에 공고를 발표해야 합니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 입찰법 시행조례' 제 31 조 입찰자가 입찰을 종료하는 경우, 공고나 서면 통지서를 제때 발표해야 하며, 이미 초청되었거나 이미 자격 예심 서류와 입찰 서류를 취득한 잠재적 입찰자여야 한다. 자격 예심 서류와 입찰 서류가 이미 판매되었거나 이미 입찰 보증금을 받은 경우, 입찰자는 적시에 자격 예심 서류와 입찰 서류에 청구된 비용과 입찰 보증금 및 은행 동기 예금 이자를 환불해야 합니다.