법률 분석: 각지의 정책은 다르지만 한 가지는 똑같다. 업주가 반대하지 않는 한 부동산은 폐쇄된다. 부동산 관리 회사의 관리 기능 중 하나는 공공 질서와 안전을 지키는 것이다. 따라서 공원의 주요 출입구 통로 외에 다른 통로는 개방이든 폐쇄적이든 부동산은 모두 관리 기능이 있다. 그러나 부동산은 관리 기능을 행사할 때 서비스업주를 전제로 해야 한다.

법적 근거:' 재산관리조례' 제 2 조 본 조례에서 언급한 재산관리는 업주가 부동산 서비스 기업을 선임한 것을 의미하며, 업주와 부동산 서비스 업체는 부동산 서비스 계약에 따라 주택, 보조시설 및 관련 장소를 수리, 정비 및 관리하고, 부동산 관리 지역 환경위생 및 관련 질서를 유지하는 활동을 말한다.