법률 분석: 주택 매매 위탁 협정, 법에 따라 체결, 내용이 진실되고 합법적이며, 공서 양속을 위반하지 않으며, 계약 주체는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있어야 서명할 수 있다. 수탁자는 합의에 따라 집을 팔아야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 143 조 다음 조건을 충족하는 민사 법률 행위는 유효하다.

(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 의미는 진실을 나타낸다.

(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.

제 919 조 위탁계약은 의뢰인과 수탁인이 위탁인 사무를 처리하기로 약속한 계약이다.

제 920 조 의뢰인은 수탁자에게 하나 이상의 특정 사무를 처리하도록 위탁할 수도 있고, 수탁자에게 모든 일반 사무를 처리하도록 위탁할 수도 있다.

제 931 조 수탁인의 동의를 거쳐 의뢰인은 수탁자 이외의 제 3 자에게 위탁사무를 처리하도록 위탁할 수 있다. 수탁자에게 손해를 입히는 사람은 수탁자에게 배상을 요구할 수 있다.