1.法律依據:《物權法》第壹百七十六條規定* * *的部分費用由部分人按照份額承擔，物業費作為* * *的部分費用之壹，在法律上可以合理收取。《房屋管理條例》第五條規定，業主應當根據各自建築物、構築物的相對面積，使用公寓、出租房屋等的面積。

2.費用範圍:根據《房屋管理條例》，物業費用的範圍主要包括日常維護費用、公共設施費用、公共能源消耗和其他相關費用。

3.物業管理費又稱物業管理服務費或物業管理費，是指物業管理公司或物業服務企業為維護相關區域的環境衛生和秩序，對房屋、配套設施及相關場地進行維修、養護和管理而向業主或使用人收取的費用。