법률 분석: 우리나라 관련 법률에 따르면 주택단지 주차 공간은 독립거래의 표적이 될 수 있으며, 소유자도 합의를 통해 판매하거나 임대할 권리가 있다. 이에 따라 주차 사용권 양도 협정은 법에 따라 유효하다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.

임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

제 706 조 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.