부동산 개설은 계약금을 낼 필요가 없다. 주택 개장이란 주택이 판매 허가를 받아 합법적으로 예매를 공시할 수 있는 행위를 말한다. 집 개장은 일반적으로 계약금을 먼저 내고, 쌍방은 주택 예매나 매매 계약을 체결한 후 전액이나 계약금을 지불한다.

법적 근거

"상업용 주택 판매 관리 조치" 제 7 조

상업용 주택 판매는 다음 조건을 충족해야합니다.

(1) 현재 분양주택을 판매하는 부동산 개발업체는' 기업법인 영업허가증' 과' 부동산 개발기업 자격증' 을 가지고 있어야 한다.

(2) 토지 사용권 증명서 또는 토지 사용 승인 서류를 취득하다.

(3) 건설 프로젝트 계획 허가 및 건설 허가 보유;

(4) 준공 검수를 통과했다.

(5) 철거 및 재 정착이 시행되었다.

(6) 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신 등의 보조 인프라는 인도조건을 갖추고 있으며, 기타 보조 인프라 및 공공시설은 인도조건이나 건설 진도 및 인도날짜가 정해졌다.

(7) 재산 관리 방안이 이미 시행되었다.