법률은 집을 살 때 계약금을 환불할 수 있다고 규정하고 있다. 계약금을 받은 당사자가 위약할 경우, 주택 구입 계약금은 환불할 수 있을 뿐만 아니라 두 배로 돌려줄 수 있다. 계약금은 쌍방이 약속할 수 있지만 계약금은 구매금의 20% 를 초과할 수 없다.

법적 객관성:

"최고인민법원의 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 심리에 관한 법률적 몇 가지 문제에 대한 해석" 제 4 조에 따르면, 판매자는 구매자의 계약금을 청약, 주문, 예약 방식으로 상품주택 매매 계약을 체결하는 담보로 받아들인다. 당사자 사유로 상품주택 매매 계약을 체결할 수 없는 경우,' 계약금법' 규정에 따라 처리한다. 쌍방에 귀속될 수 없는 이유로 분양 주택 매매 계약을 체결할 수 없는 경우, 판매자는 계약금을 구매자에게 반납해야 한다.