법률 분석: 부동산 부문이 개발자가 공동구매비를 받을 수 있도록 허용하는 것은 합법적이며, 부동산 부문의 규정이 없어 공동구매비를 받는 것은 불법이다.

법적 근거:' 상품주택 판매관리방법' 제 3 조는 상품주택의 현재 판매와 상품주택 예매를 포함한다. 본 조치에서 말하는 상품주택의 현재 판매는 부동산 개발업체가 준공 검수 합격한 상품주택을 구매자에게 판매하고 구매자가 주택대금을 지불하는 행위를 가리킨다. 본 조치에서' 분양주택 예매' 라고 부르는 것은 부동산 개발업체가 건설중인 상품주택을 구매자에게 미리 판매하고 구매자가 계약금이나 집값을 지불하는 행위를 말한다.